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黃梅大河鎮(zhèn)“一公示”“三到場(chǎng)”規(guī)范農(nóng)民建房

2013年03月29日 10:18     小編:蔡蔡     |0     點(diǎn)擊:3990

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  為規(guī)范農(nóng)村村民建房行為,黃梅縣大河鎮(zhèn)以宅基地管理為抓手,借助農(nóng)村村莊整治、空心灣改造、新農(nóng)村建設(shè)平臺(tái),依據(jù)土地管理法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合大河鎮(zhèn)實(shí)際,鎮(zhèn)政府決定實(shí)行“一公示”“三到場(chǎng)”,進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)村村民建房審批管理。

  “一公示”:即實(shí)行公示掛牌施工。農(nóng)村村民建房經(jīng)縣政府批準(zhǔn)后,由國土所告知村民委員會(huì)將該農(nóng)戶的用地審批情況在建房地點(diǎn)公示,實(shí)行掛牌告示施工,掛牌告示內(nèi)容包括戶主姓名、家庭成員、原有住房及處理情況、建房性質(zhì)、建造層次、建房批準(zhǔn)位置、批準(zhǔn)占地面積、批準(zhǔn)時(shí)間和有效期限等,接受群眾監(jiān)督。

  “三到場(chǎng)”即:批前選址到場(chǎng)。鎮(zhèn)政府受理村民建房申請(qǐng)后,組織規(guī)劃、國土等相關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)申請(qǐng)人的建房條件、所選地址是否符合相關(guān)規(guī)定和四鄰界址進(jìn)行審核確認(rèn);批后放線定位到場(chǎng)。建房用地批準(zhǔn)后,由鎮(zhèn)政府組織規(guī)劃、國土、村干部等相關(guān)人員,按照批準(zhǔn)要求到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地丈量放線,確定四至,并掛施工告示牌;竣工驗(yàn)收到場(chǎng)。村民房屋建成后,由村(居)委員會(huì)告知政府,由鎮(zhèn)政府通知規(guī)劃、國土等相關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng),進(jìn)行實(shí)地檢查驗(yàn)收。

  為切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)村建房規(guī)劃和用地管理,堅(jiān)持合理利用和切實(shí)保護(hù)國土資源,大力推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)。該鎮(zhèn)明確各村村委會(huì)主任是土地管理和規(guī)劃管理工作目標(biāo)責(zé)任人。鎮(zhèn)政府與各村(居)委會(huì)簽訂基本農(nóng)田保護(hù)責(zé)任狀和國土資源目標(biāo)管理責(zé)任狀,定期對(duì)各村的用地情況進(jìn)行通報(bào),評(píng)比,并將平時(shí)考核情況與年終綜合考評(píng)相掛鉤。對(duì)全年無違法用地行為的村給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì),并在危房改造、土地整理和建設(shè)用地增減掛鉤等項(xiàng)目申報(bào)中予以優(yōu)先安排。對(duì)年度出現(xiàn)衛(wèi)片執(zhí)法監(jiān)測(cè)違法圖斑的村,在兩年內(nèi)不得再申報(bào)農(nóng)村村民建房,并罰款三千元,對(duì)該村全年工作實(shí)行“一票否決”。

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