買房的時候購房者都睜大眼睛看戶型，生怕一不留心就選錯了戶型而遺憾。看戶型要看小區(qū)的位置，要看房間的朝向方位，還要兼顧采光、通風(fēng)、日照，這些兼?zhèn)淞司筒皇楹玫姆孔?。理性買房選擇戶型很重要，小編就給大家推薦一下實(shí)用的三房和四房，戶型都很不錯，希望能給各位的置業(yè)提供一點(diǎn)參考。

　　1、 朝向?

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　　中國漢語中的朝向，一般是指建筑物、房屋或門窗坐落的方向。以中國人的傳統(tǒng)觀念有來講，南北為正，因此光性好。??

　　2、 樓層??

　　相同朝向的房屋，不同樓層房子的采光也會有區(qū)別。如果房子的朝向和位置差不多，那么通常情況下樓層越高采光越好。樓層決定房屋采光性。

　　3、 樓間距??

　　南向的房子采光好，但是如果樓間距過近，即使是南向的房子也可能出現(xiàn)采光不足的現(xiàn)象。普通小區(qū)居住用房中，樓間距一般的標(biāo)準(zhǔn)是：樓高：樓間距=1：1.2，按照國家規(guī)定(設(shè)計規(guī)范)以冬至日照時間不低于1小時(房子底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。?

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　　買房時如果是現(xiàn)房，那么購房者可以通過多次考查觀測來判斷房屋的采光，如果是期房就不能直觀判斷，只能通過開發(fā)商給到的樓棟數(shù)據(jù)來做出大概推算。?

　　4、戶型設(shè)計??

　　在買房時，購房者大多都聽過“進(jìn)深”和“面寬”兩個概念，這兩個因素也會影響到房屋的采光性?！斑M(jìn)深”指建筑物的長度，“面寬”是指一間房屋東西墻面之間的距離。建筑設(shè)計師在設(shè)計一個房間時，把有采光的一面叫面寬，是指房間的橫向，與其相對的是進(jìn)深，是指房間沒有采光的一面。一般戶型中，客廳進(jìn)深需要5米，但不能太深，否則采光不好，也不好利用。

譽(yù)天下尚都

       項目位于城北新政人文核心區(qū)，黃梅縣建陶路與北二環(huán)交匯處（原建陶廠）火車站對面，東鄰濱河大道，南接黃梅大道，西鄰五祖大道，與黃梅縣新政府辦公大樓和眾多政府公共設(shè)施為鄰，如體育館、文化館、博物館、活動中心等；步行5分鐘可享從幼兒園到高中的一站式教育資源，項目自帶兩個精英幼兒園，附近還有實(shí)驗幼兒園、四小 、實(shí)驗中學(xué)和黃梅一中等，教育資源可謂是集眾區(qū)之優(yōu)。出門即可乘坐6路2路公交車，兩路公交貫通全城。

        項目目前在建8棟樓，最高1#樓已經(jīng)建至24層。

舒適房源推薦：A2 舒適四房，寬景生活 ，133.4平米

• 咨詢電話：4000713360 轉(zhuǎn) 033

• 樓盤地址：火車站對面（原建陶廠）

吳楚?CC國際

       吳楚?CC國際位于黃梅大道與迎賓大道交匯處，在保證住宅品質(zhì)優(yōu)良的前提下建設(shè)便民的一站式購物休閑娛樂商業(yè)中心，致力于打造成黃梅標(biāo)志性建筑物，引領(lǐng)黃梅市場時尚消費(fèi)新風(fēng)標(biāo)。

       CC國際一站式購物中心，黃梅首席城市商業(yè)綜合體！79-123平米精品準(zhǔn)現(xiàn)房 席位火速遞減中，到訪即可獲贈精美禮品一份！15-90平米稀缺金鋪，交2萬抵5萬火爆熱銷中！

舒適房源推薦：A戶型 123.49平米

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• 樓盤地址：黃梅縣黃梅大道與迎賓大道交匯處（原老法院處）

錦繡現(xiàn)代城

      15萬方巨制規(guī)模，13%的建筑密度，大百米以上樓間距，九棟高層圍合出中央水景園林。地下車庫，人車分流，互不打擾，并選精致小品與健身設(shè)施點(diǎn)綴其間，多維綠化構(gòu)建出一座立體的生態(tài)庭院，四季常綠，繁華錦簇，使人忘記“水泥森林”的煩惱。

舒適房源推薦：C1戶型，117.33平米

• 咨詢電話：4000713360 轉(zhuǎn) 007

• 樓盤地址：黃梅大道民營街北出口

東方陽光城

交 通：緊鄰黃梅城城市主干道；黃梅大道，濱河西路。
學(xué) 區(qū)：周邊擁有黃梅七小、實(shí)驗小學(xué)、實(shí)驗中學(xué)、濱河中學(xué)、黃梅一中、崇文學(xué)校。
生 活：附近有新縣中醫(yī)院、西河菜市場、新縣委縣政府、行政服務(wù)中心、體育館、文化中心、圖書館。
環(huán) 境：相鄰本市亮點(diǎn)一河兩岸、濱河景觀區(qū)、馬尾山森林公園。
特 色：中國建筑技術(shù)研究院推崇，現(xiàn)代簡歐風(fēng)格設(shè)計，全點(diǎn)式結(jié)構(gòu)布局，完全人車分流設(shè)計,全明全通透南北朝向戶型。高綠化率達(dá)40%以上，低容積率為2.88，地下敞開式停車廣場，超萬平米中心景觀廣場，超千平米室內(nèi)健身房,羽毛球館，室外健身廣場，休閑廣場,兒童游樂園廣場配套齊備。

舒適房源推薦：B戶型，118.4-129.8平米

• 咨詢電話：4000713360 轉(zhuǎn) 036

• 樓盤地址：黃梅大道跟濱河西路交叉口

君邁.黃梅府

       君邁.黃梅府項目位于五祖大道延伸段與晉梅大道交叉口，五祖大道是黃梅城市發(fā)展的中軸線，是城市未來發(fā) 展的核心地段;而黃梅城市的新規(guī)劃，五祖大道將貫穿晉梅大道，將城市發(fā)展重心向南發(fā)展，打造城南以居住、教育、行政、商業(yè)為中心的宜居生活區(qū)。該項目距城北老區(qū)僅一步之遙，處在一個新老城區(qū)交替，城市發(fā)展聚變的核心區(qū)域上，未來升值潛力不言而喻。

舒適房源推薦：D1戶型，122.62-124.08平米

項目地址：黃梅府新南街廣場

銷售熱線：383 8888

盛世華城  

       盛世華城北臨黃梅大道，黃梅大道貫穿黃梅縣東西走向，是以縣名命名的省道，坐擁本地一線的教育資源，縣一中、縣實(shí)驗中學(xué)、第四小學(xué)、第五小學(xué)都在這條路上，而第五小學(xué)緊臨項目東側(cè)僅一墻之隔。項目的南邊是四祖路，拓寬后四祖路將作為連接四祖寺和黃梅縣城的交通主干道，是黃梅縣城市化進(jìn)程的價值腹地，擁有充足的發(fā)展空間。

舒適房源推薦：M1-M2戶型，134.74-136.80平米

• 咨詢電話：4000713360 轉(zhuǎn) 026

• 樓盤地址：黃梅大道西（五小旁）