最近兩年停工、爛尾現(xiàn)象增多，不少城市出現(xiàn)了“停貸潮”，買(mǎi)到爛尾樓的業(yè)主已經(jīng)沒(méi)有力氣再哭了。于是，“現(xiàn)房銷(xiāo)售”呼聲再起，頻頻登上熱搜。

今年1月17日，全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議中指出，房地產(chǎn)工作要融入黨和國(guó)家事業(yè)大棋局，錨定新時(shí)代新征程黨的使命任務(wù)和當(dāng)前的中心工作來(lái)展開(kāi)。有條件的可以進(jìn)行現(xiàn)房銷(xiāo)售，繼續(xù)實(shí)行預(yù)售的，必須把資金監(jiān)管責(zé)任落到位，防止資金抽逃，不能出現(xiàn)新的交樓風(fēng)險(xiǎn)。

2月8日，《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》也發(fā)表了《大力推動(dòng)商品房現(xiàn)房銷(xiāo)售》。

不僅僅是住建部、官媒提及現(xiàn)房銷(xiāo)售這件事，不少省份對(duì)此也有表態(tài)。據(jù)悉，已有山東、四川等四省份已明確提出現(xiàn)房銷(xiāo)售試點(diǎn)。

期盼了很久的現(xiàn)房銷(xiāo)售，可能真的要逐步落地了。這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是個(gè)好消息。

特別是近兩年，房企爆雷、延期交付、交付“翻車(chē)”等現(xiàn)象層出不窮，“所見(jiàn)即所得”的現(xiàn)房更加受買(mǎi)房人歡迎。如果黃梅也能試點(diǎn)現(xiàn)房銷(xiāo)售，那么黃梅人買(mǎi)房再也不用擔(dān)心“爛尾”的風(fēng)險(xiǎn)，一切所見(jiàn)即所得！

在期待政策落地的同時(shí)，黃梅房信網(wǎng)也為大家統(tǒng)計(jì)了黃梅目前有現(xiàn)房在售的8個(gè)樓盤(pán)以及預(yù)計(jì)2023年內(nèi)交付的6個(gè)項(xiàng)目，大家可以多關(guān)注下這些“準(zhǔn)現(xiàn)房”！（統(tǒng)計(jì)交付日期僅作參考，具體樓棟交房日期請(qǐng)以售樓部及購(gòu)房合同為準(zhǔn)。如有遺漏、誤差，歡迎留言補(bǔ)充、指正?。?/span>

1.九坤·新城首府

目前A地塊在售建面約92-142㎡品質(zhì)高層，均價(jià)約4750元/㎡。最低首付8萬(wàn)起。項(xiàng)目A地塊已全部交付，實(shí)景現(xiàn)房，即買(mǎi)即住即辦證！

項(xiàng)目實(shí)景圖

2.晉梅·學(xué)林雅苑

目前8#、11#、13#樓在售建面約107-143㎡學(xué)區(qū)雅宅，均價(jià)約4500元/㎡，最低首付10萬(wàn)元起，項(xiàng)目8#、11#樓預(yù)計(jì)4月18日交付，13#樓預(yù)計(jì)今年12月交付。

項(xiàng)目實(shí)景圖

3.歐亞達(dá)·宏輝商貿(mào)城

目前在售建面約66㎡的復(fù)式公寓，民水民電、天然氣到戶(hù)。均價(jià)約4600元/㎡。少量在售建面約60-80㎡家居小金鋪，總價(jià)36萬(wàn)/起。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2023年3月18日正式開(kāi)業(yè)！

項(xiàng)目實(shí)景圖

4.徽城·金色家園

目前在售建面約114-139㎡小高層，均價(jià)約4800元/㎡，最低首付10萬(wàn)元起，項(xiàng)目1#、2#、3#、4#樓均已交房，實(shí)景現(xiàn)房，品質(zhì)可鑒。

項(xiàng)目實(shí)景圖

5.中?！ず擦殖?/a>

6.國(guó)潤(rùn)·盛世御景

目前一期1#、2#樓實(shí)景現(xiàn)房在售，均價(jià)約5280元/㎡，最低首付12萬(wàn)元起，項(xiàng)目一期已交付，少量臻品，靜候品藏。

項(xiàng)目效果圖

7.盛世華城

目前三期實(shí)景現(xiàn)房在售，建面約104-139㎡瞰景高層，均價(jià)約4300元/㎡，最低首付10萬(wàn)元起，項(xiàng)目已全盤(pán)交付，看得見(jiàn)的實(shí)景。

項(xiàng)目實(shí)景圖

8.中乾融·璟臺(tái)

目前一期少量房源清棟鉅惠，在售建面約105-136㎡瞰河美宅，均價(jià)約4700元/㎡，最低首付10萬(wàn)元起，項(xiàng)目1#、2#、3#樓預(yù)計(jì)今年8-10月交付，5#、6#樓預(yù)計(jì)2024年上半年交房。

項(xiàng)目實(shí)景圖

9.譽(yù)天下·御府

目前項(xiàng)目一期1#、2#、5#、6#樓少量特價(jià)房源正在熱銷(xiāo)，在售建面約112-138㎡國(guó)風(fēng)尊邸，均價(jià)約5050元/㎡，最低首付11萬(wàn)元起，項(xiàng)目1#、2#、5#、6#樓預(yù)計(jì)6月份交付；3#樓預(yù)計(jì)12月交付。

項(xiàng)目實(shí)景圖

10.東泰華城

目前一期售罄，二期正在銷(xiāo)售，在售建面約98-142㎡生態(tài)觀邸，均價(jià)約5380元/㎡，最低首付10萬(wàn)元起，項(xiàng)目11棟樓預(yù)計(jì)今年5月統(tǒng)一交付。

項(xiàng)目實(shí)景圖

11.晉梅九坤·學(xué)府城

目前在售建面約107-143㎡河景現(xiàn)房，8折特惠，均價(jià)約5080元/㎡，最低首付11萬(wàn)元起，項(xiàng)目7#、8#、9#、10#、11#、14#樓已交付；13#、15#、16#、17#、18樓預(yù)計(jì)2023年三月起陸續(xù)交房。

項(xiàng)目實(shí)景圖

12.譽(yù)天下·天璽灣

目前一期現(xiàn)房3680元/㎡起，二期正在熱銷(xiāo)。在售建面約110-138㎡濱水生態(tài)美宅，均價(jià)約4700元/㎡，最低首付10萬(wàn)元起，項(xiàng)目一期5棟樓已交付，二期7#、8#、9#樓預(yù)計(jì)今年6月交付。

項(xiàng)目實(shí)景圖

13.北瑞景

目前1#、2#樓實(shí)景現(xiàn)房在售，均價(jià)約4100元/㎡，最低首付8萬(wàn)元起，項(xiàng)目已交付，即買(mǎi)即住。

項(xiàng)目效果圖

14.中港·水岸新城

目前現(xiàn)房在售，均價(jià)約4800元/㎡，最低首付12萬(wàn)元起，項(xiàng)目8棟樓均已交付，現(xiàn)房實(shí)景，可實(shí)地看房。

項(xiàng)目效果圖

從數(shù)量看，黃梅“現(xiàn)房/準(zhǔn)現(xiàn)房”樓盤(pán)還是不少；從樓盤(pán)分布看，高鐵新區(qū)在售現(xiàn)房居多，也是銷(xiāo)售上的“領(lǐng)頭羊”區(qū)域。濱河新區(qū)扛起了今年交付的“大旗”，5個(gè)樓盤(pán)將在今年迎來(lái)交付。

結(jié)合過(guò)往，“準(zhǔn)現(xiàn)房”也并非就可以高枕無(wú)憂(yōu)，但比起需要等待更長(zhǎng)時(shí)間的期房，還是一定程度上降低了風(fēng)險(xiǎn)。