世紀(jì)金都

均價：3850元/m2

戶型：二室（1）三室（6）四室（1）

地址湖北?小池經(jīng)濟(jì)特區(qū)105國道北側(cè)17路公交總站[小池]

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隨著九江市“京九國際商貿(mào)城”開業(yè)，坊間傳了多年的京九黃氏批發(fā)市場整體搬遷工作正式啟動。為實現(xiàn)“服務(wù)大九江，建設(shè)新小池”的戰(zhàn)略目標(biāo)，在湖北小池濱江新區(qū)政府主導(dǎo)下，照豐集團(tuán)積極打造小池（國際）農(nóng)產(chǎn)品物流港“新九黃干調(diào)副食大市場”。

照豐集團(tuán)主體建設(shè)的新九黃干調(diào)副食大市場，是新型農(nóng)產(chǎn)品綜合批發(fā)市場，其地理位置優(yōu)越，延承啟九江長江一橋、二橋的特區(qū)商貿(mào)中軸線清江大道南側(cè)展開，坐擁2公里特區(qū)黃金線，京九合九鐵路縱貫?zāi)媳保?05國道、沿江一級公路在此交匯，鐵路貨運站、深水港口、機(jī)場、水、陸、空構(gòu)筑成立體交通網(wǎng)絡(luò)，填補(bǔ)了中部農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)、供、銷的市場空白，連接全國農(nóng)產(chǎn)品的集散中心，是中部金三角規(guī)模最大業(yè)態(tài)最全的國際農(nóng)產(chǎn)品集散基地，市場內(nèi)配套倉儲、冷庫、服務(wù)區(qū)、辦公區(qū)、大小型停車場等，同時擁有先進(jìn)的市場服務(wù)、電子監(jiān)控、信息發(fā)布、安全檢測等。市場一公里內(nèi)配套有金融服務(wù)、物流配送、教育衛(wèi)生、休閑娛樂KTV、足浴、修車洗車行、17路公汽、黃商超市、幼兒園、四星級酒店、駕校、駕考中心、汽車檢測中心、游泳池（館）、商住房、學(xué)區(qū)房、物業(yè)管理等。

▲圖為小池（國際）農(nóng)產(chǎn)品物流港“新九黃干調(diào)副食大市場”

九江與小池一衣帶水，為攜手兩岸共同發(fā)展，湘鄂贛三省簽訂了《加快構(gòu)建長江中游城市發(fā)展戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，一直以來三省各級政府十分重視“一江兩岸”產(chǎn)業(yè)集約發(fā)展，湖北小池濱江新區(qū)作為框架協(xié)議的成員區(qū)域，始終圍繞服務(wù)九江市的戰(zhàn)略目標(biāo)，打破行政區(qū)劃概念，承接九江市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，對照豐集團(tuán)主體建設(shè)的新九黃干調(diào)副食大市場高度重視，專門成立“市場項目招商建設(shè)協(xié)調(diào)服務(wù)工作領(lǐng)導(dǎo)小組”，統(tǒng)籌政府職能部門協(xié)調(diào)市場招商政策及相關(guān)服務(wù)的落實；并把該市場作為縣政府及學(xué)校、醫(yī)院等單位指定農(nóng)副產(chǎn)品采購和連鎖經(jīng)營超市農(nóng)副產(chǎn)品重點推薦采購基地。

對落戶照豐集團(tuán)主體建設(shè)的新九黃干調(diào)副食大市場的商戶，政府職能部門承諾實行零距離服務(wù)。

行政審批局：安排專班專人上門服務(wù)，為落戶新市場商戶辦理營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證，實行零距離、零障礙、零收費、一站式服務(wù)，限時辦結(jié)。

稅務(wù)分局：創(chuàng)新優(yōu)化納稅服務(wù)措施，全面落實稅收優(yōu)惠獎勵政策，新市場開業(yè)之日起，增值稅、企業(yè)所得稅前三年（自然年度）地方留存部分全額獎勵，后三年地方留存部分按50%獎勵。

市場監(jiān)管局：為市場商戶的發(fā)展保駕護(hù)航，免費提供食品安全快速自檢和計量器具檢測，免費提供合同文本及政策、信息咨詢服務(wù)，全力支持新市場的發(fā)展壯大。需對該市場進(jìn)行檢查、監(jiān)測執(zhí)法的，需先到濱江新區(qū)管委會報備，并提前通知市場管理辦公室后執(zhí)行。

公安分局：在新九黃市場設(shè)立警務(wù)室，派駐聯(lián)絡(luò)員，發(fā)現(xiàn)有擾亂市場治安以及敲詐、恐嚇市場商戶的線索，即刻偵辦，從嚴(yán)處理，全力保障市場商戶的生命財產(chǎn)安全；對需要辦理居住證的外籍商戶，安排專人上門服務(wù)。

綜合執(zhí)法局：全程保障新九黃市場的交通通暢無阻，支持新九黃市場廣告宣傳設(shè)置；免收新九黃市場三年環(huán)衛(wèi)費和垃圾轉(zhuǎn)運費，后三年（第四至六年）減半征收，扶持市場發(fā)展。

自來水公司、供電所：免收新開戶報裝費，按本地區(qū)最低標(biāo)準(zhǔn)收取水費、電費。

濱江新區(qū)管委會：協(xié)調(diào)優(yōu)惠九江一橋通行費，享受本地區(qū)居民大橋通行同等的全部優(yōu)惠政策。

人社中心：結(jié)合業(yè)主的勞動用工需求，同等條件下優(yōu)先為新九黃市場推薦用工，即時解決用工難的問題，必要時為新九黃市場組織召開現(xiàn)場招聘會；業(yè)主及其員工社保、醫(yī)保享受本地區(qū)居民同等待遇。

中心學(xué)校：優(yōu)先為經(jīng)營業(yè)主及其外籍員工處于義務(wù)教育的子女就地安排入學(xué)，享受本地區(qū)最優(yōu)質(zhì)的教育，享受本地學(xué)生同等待遇；對有學(xué)前教育需求的，優(yōu)先安置本地公立幼兒園或者優(yōu)質(zhì)私立幼兒園。

金融機(jī)構(gòu)：為商戶提供優(yōu)良的金融服務(wù)，設(shè)置網(wǎng)點，方便商戶存取款；依據(jù)市場需求，安排專職駐園信貸員，為新九黃市場經(jīng)營戶提供最便利的貸款融資平臺，并提供最優(yōu)惠的集體合約貸款模式，切實解決商戶金融需求。

住建規(guī)劃局、國土局：為要求與市場共同建設(shè)的商戶提供快捷的規(guī)劃辦證服務(wù)。

小池（國際）農(nóng)產(chǎn)品物流港“新九黃干調(diào)副食大市場”在一江兩岸政府主導(dǎo)下，遵循市場經(jīng)濟(jì)原則，打破行政區(qū)劃概念，與落戶新九黃干調(diào)副食大市場的商家互利共贏、共同發(fā)展，必將成為長江流域經(jīng)濟(jì)圈功能齊全，設(shè)備完整、輻射范圍廣的批零兼營的大型市場。