基本情況

建設單位

國網(wǎng)黃梅縣供電公司

土地權屬:國網(wǎng)黃梅縣供電公司

項目位置:黃梅縣孔壟鎮(zhèn)西廂大道

擬建項目性質:公共設施

說明:

根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》有關條文規(guī)定以及黃梅縣自然資源和規(guī)劃局相關文件精神，我局對國網(wǎng)黃梅縣供電公司孔壟供電所規(guī)劃方案進行審核，該方案嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)的有關規(guī)范，標準、規(guī)定等，滿足地塊規(guī)劃要求,為保護相關單位的合法權益,現(xiàn)對國網(wǎng)黃梅縣供電公司孔壟供電所規(guī)劃方案審批批前公示

1、規(guī)劃方案主要公示內(nèi)容:

(一)、用地概況:孔壟供電所營銷用房位于湖北省黃梅縣孔壟鎮(zhèn)內(nèi)，西鄰105國道、南鄰西廂大道。規(guī)劃總用地面積5027.43平方米。該區(qū)域交通便捷，區(qū)位條件優(yōu)越，人文環(huán)境良好。

(二)、規(guī)劃設計目標:本著"功能完善、 布局合理、地域特色、環(huán)境優(yōu)美、智能環(huán)保、便利節(jié)能”的原則，基地設計使用明確的功能分區(qū)、合理整合區(qū)內(nèi)土地使用結構及重構道路交通骨架達到合理的規(guī)劃總體平面布局。具體包括以下幾個方面:①充分協(xié)調(diào)經(jīng)濟、環(huán)境、使用、技術等方面的相互關系，發(fā)揮創(chuàng)造力,深入細致考慮建筑群體的空間組合。②注 重室內(nèi)外空間環(huán)境的綠化美化設計，創(chuàng)造高品質的活動環(huán)境,適應現(xiàn)代生活的需求。③創(chuàng)造充滿活力的基地空間，發(fā)揚傳統(tǒng)地方特色，體現(xiàn)時代精神。⑤堅持可持續(xù)發(fā)展思想和生態(tài)思想，使其真正落實到實處。⑥加強規(guī)劃的可操作性,同時注意基地實施的整體性和階段的完整性,保證規(guī)劃管理的順利進行。

(三)、①總體設計原則人本:一切以人為本的原則出發(fā)考慮問題，充分體現(xiàn)現(xiàn)代人的行為模式與生活時尚。②入口選擇:該方案充分考慮周邊道路情況，員工的出行路線和消防通道與功能分區(qū)的需要，規(guī)劃將孔壟供電所生產(chǎn)營業(yè)用房出入口設置在東南角。③群體設置:本項目以現(xiàn)狀地形條件及功能需要出發(fā),因勢利導,對地塊進行科學分析，充分發(fā)揮基地優(yōu)越、地勢特點來進行基地的總體布局，該方案擬建一棟3層的生產(chǎn)營業(yè)用房、一棟2層附屬用房及一棟3層的業(yè)務用房。 ④交通組織:使用人車混行交通體系，基地內(nèi)有一個停車區(qū)域可供小車停放。⑤立面設計:基地建筑和配套設施立面造型運用簡潔的現(xiàn)代風格設計語言，通過簡潔的現(xiàn)代處理手法將建筑底部及近人尺度處與中上部造型有機融合，形成色彩和線條的穿插對比,整體采用暖色調(diào)的立面材質，體現(xiàn)時尚現(xiàn)代風格。

2、建設實施必須嚴格按照本規(guī)劃執(zhí)行。

3、圖中所標尺寸以"米”為單位。

東:付渡村菜園

西:孔壟汽車站

地塊四鄰關系

南:孔壟西廂大道

北:付渡村菜園