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受父母投資理念影響 美亞裔年輕人買房當(dāng)房奴

2014年03月19日 11:33     小編:     中國新聞網(wǎng)|0     點擊:1504

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        據(jù)美國僑報網(wǎng)編譯報道,盡管亞裔占美國總?cè)丝诘谋戎厝匀缓苄?,但他們在美國房地產(chǎn)市場的影響力日益凸顯。  

  據(jù)亞裔財富新聞網(wǎng)(Asian Fortune News)報道,調(diào)查機(jī)構(gòu)RealtorMag報道援引加州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(CAR)稱,2011年該州所售房產(chǎn)中,26%被亞裔收入囊中,休斯頓、紐約、西雅圖和華盛頓特區(qū)亞裔在房地產(chǎn)市場的影響力也與日俱增。 
  亞裔美國人把辛苦賺來的錢投入房地產(chǎn)市場是有原因的。盡管不會有太大風(fēng)險,但是購買公寓和獨棟住宅并不那么容易,特別是對初入職場,還背著信用卡欠款、學(xué)生貸款或車貸的年輕人來說。不過,很多年輕的專業(yè)人士都認(rèn)為買房比租房實惠,房租都幫別人買房了。 

  夏珍(Zhen Xia,音譯)是一名年輕人,有本職工作,在馬里蘭居住已久。工作幾年來,夏攢下了夠買一棟獨戶住宅的首付款,義無反顧地加入房奴的隊伍。那么他為何要在20多歲時背上這么重的負(fù)擔(dān)呢? 

  “這是純粹的投資行為,”夏解釋道,“就像股票一樣,只不過是把錢投入固定資產(chǎn)。”買房的長期收益決定了首付款的投資意義。 

   對于很多亞裔年輕人而言,買房的可操作性和財務(wù)負(fù)擔(dān)很大程度上受父母影響。他們的父母多是一代移民,來美時身無分文。權(quán) (Dr. Deborah Kwon)的父母就是這樣,她現(xiàn)在是賓州大學(xué)(Universityof Pennsylvania)一名博士后科研員。 

  權(quán)在剛讀博士時曾在華府租了一間公寓,之后又在馬里蘭州(樓盤)貝塞斯達(dá)市(Bethesda)購買了一間公寓,畢業(yè)前一直住在那。在搬家后,權(quán)就把房子出租了。 

  “我從沒想過會買房,”權(quán)稱,“不過因為我在華府長大,感覺就像我的家鄉(xiāng),父母說在這買套房很好。”對于權(quán)來說,她成為房奴的動力來自父母,當(dāng)然父母也給她提供了很大的經(jīng)濟(jì)支持。 

  權(quán)稱,“如果沒有他們的鼓勵和經(jīng)濟(jì)支持,我肯定買不了房,當(dāng)時我還沒有工作和存款。”盡管在沒有穩(wěn)定收入的情況下貸款壓力山大,但權(quán)覺得抵押貸款跟其他貸款不大一樣。“你能從房子上賺錢,你賣不了文憑,但是你能收房租,也能賣房。” 

  夏也這么想。如果以后要搬家,夏稱會賣了房子或者把房子轉(zhuǎn)到父母名下。 

  盡管亞裔近極受房地產(chǎn)市場的關(guān)注,不過媒體渲染的大多是那些能支付現(xiàn)金購買豪宅的企業(yè)家或房地產(chǎn)巨鱷。對于普通的亞裔而言,實用勝于一切。“我只想要那種有家的味道的房子,”夏稱,“只要能滿足我的需求,哪怕小點都沒關(guān)系。” 

  拋開經(jīng)濟(jì)收益不談,到頭來亞裔買房的夢想跟其他人一樣,只是希望有個屬于自己的窩。正準(zhǔn)備買房的Vic Poonai稱,“買房很痛苦,但是房子就是家,屬于我們自己的家。”
 

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