市委召開縣（市、區(qū)）委書記座談會(huì)研究部署房地產(chǎn)和城市更新工作

李軍杰講話 劉潔主持

10月9日下午，市委召開縣（市、區(qū)）委書記座談會(huì)，市委書記李軍杰出席并講話，強(qiáng)調(diào)要深入學(xué)習(xí)貫徹黨中央關(guān)于當(dāng)前經(jīng)濟(jì)工作部署和省委有關(guān)要求，進(jìn)一步提高思想認(rèn)識(shí)、明確工作方向，立足黃岡實(shí)際、大膽改革探索，積極推動(dòng)房地產(chǎn)產(chǎn)品和供給模式創(chuàng)新，加快推進(jìn)城市更新，為就地城鎮(zhèn)化和城市產(chǎn)業(yè)“雙集中”發(fā)展提供有力支撐。

市委副書記、市長(zhǎng)劉潔主持，市委副書記、政法委書記劉忠誠(chéng)出席。

李軍杰指出，要深入學(xué)習(xí)貫徹中央政治局會(huì)議精神，進(jìn)一步把思想和行動(dòng)統(tǒng)一到黨中央對(duì)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的科學(xué)判斷上來，貫徹落實(shí)省委專題會(huì)議精神，以需求為導(dǎo)向，以“新產(chǎn)品、新主體、新政策、新模式”為主攻方向，推動(dòng)房地產(chǎn)盤活存量、精準(zhǔn)供給、創(chuàng)新模式，提供全生命周期的住房及生活配套產(chǎn)品，提高公共服務(wù)和運(yùn)營(yíng)管理水平。

李軍杰強(qiáng)調(diào)，要圍繞“新產(chǎn)品、新主體、新政策、新模式”，積極探索房地產(chǎn)產(chǎn)品和供給模式創(chuàng)新。要打造新產(chǎn)品，針對(duì)不同群體推出一批好房子，滿足不同人群的住房需求。加快推進(jìn)青年公寓建設(shè)，增強(qiáng)產(chǎn)品的服務(wù)功能和吸引力。充分發(fā)揮優(yōu)質(zhì)教育資源優(yōu)勢(shì)，探索新建和盤活陪讀、商住社區(qū)。充分挖掘老年人的養(yǎng)老需求、社交需求和精神需求，探索“醫(yī)療+康養(yǎng)+地產(chǎn)”等模式。積極探索危舊房合作化改造模式，多途徑解決群眾急難愁盼事項(xiàng)，提升居住舒適度。要培育新主體，探索“居民主導(dǎo)、政府支持、市場(chǎng)運(yùn)作、共建共享”的住房建設(shè)機(jī)制，引導(dǎo)國(guó)有企業(yè)入場(chǎng)，鼓勵(lì)建筑企業(yè)參與，推動(dòng)住房供給模式創(chuàng)新。要出臺(tái)新政策，在用地、規(guī)劃、行政審批、金融、稅費(fèi)等方面創(chuàng)新政策供給，對(duì)房地產(chǎn)新模式和城市更新給予支持。要構(gòu)建新模式，探索成立混合所有制運(yùn)營(yíng)服務(wù)企業(yè)，發(fā)揮國(guó)有企業(yè)的平臺(tái)功能和跨界融合作用，積極探索“城市合伙人”、房屋全生命周期管理等模式，推動(dòng)房地產(chǎn)由單純“蓋房子、賣房子”向多元化、長(zhǎng)周期服務(wù)轉(zhuǎn)型。

李軍杰強(qiáng)調(diào)，各縣（市、區(qū)）要搶抓改革轉(zhuǎn)型風(fēng)口，對(duì)本地存量土地、存量住房、閑置物業(yè)以及教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、文旅等優(yōu)質(zhì)資源資產(chǎn)進(jìn)行全面梳理，按照中央和省委要求，因地制宜，以小切口開展試點(diǎn)，大膽探索新模式新路徑，求真務(wù)實(shí)推進(jìn)實(shí)施，務(wù)求取得實(shí)效。

市委常委、副市長(zhǎng)榮先國(guó)，市人大常委會(huì)副主任、團(tuán)風(fēng)縣委書記何永紅，市政協(xié)副主席、黃州區(qū)委書記夏志東出席。浠水縣、麻城市、羅田縣分別作交流發(fā)言。各縣（市、區(qū)）黨政主職、市直相關(guān)單位主要負(fù)責(zé)同志參加會(huì)議。

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