第七次人口普查數(shù)據(jù)出爐【晉梅·學(xué)林雅苑】提醒您買房要趁早

2021年06月12日 14:14 小編：房產(chǎn)小馨點擊：5069

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晉梅·學(xué)林雅苑

均價：4700元/m2

戶型：三室（7）四室（1）

地址晉梅大道人社局對面（老譽(yù)天下南[市區(qū)]

18671309494

6月2日

黃岡市第七次全國人口普查結(jié)果發(fā)布

截止2020年11月1日零時

黃岡市常住人口為5882719人

全省各市州中排第二位

僅次于武漢

其中，黃梅縣常住人口787783人，在全市十個縣（市、區(qū)）中排名第三。

第七次人口普查數(shù)據(jù)，對于房地產(chǎn)行業(yè)又有什么樣的影響呢？

家庭戶均規(guī)?？s小，購房需求增長

黃岡市共有家庭戶200.79萬戶，家庭戶人口為552.74萬人，平均每個家庭戶的人口為2.75人，比2010年減少0.51人。家庭戶個數(shù)增加、戶均規(guī)?？s小，主要是受家庭觀念變化的影響，不少年輕人婚后獨立居住，單人家庭戶比重提高，日后家庭規(guī)模小型化趨勢將越發(fā)明顯。這也意味著，買房需求也會持續(xù)增長。

人口受教育程度顯著提高，學(xué)區(qū)房更加受熱捧

黃岡市常住人口中，擁有大學(xué)（指大專及以上）文化程度的人口為50.50萬人。與2010年相比，每10萬人中擁有大學(xué)文化程度的由5244人上升為8585人。15歲及以上人口的平均受教育年限為8.91年，比2010年的8.24年提高了0.67年。其中，黃梅每10萬人中擁有大學(xué)文化程度人口有6848人。10年來，黃岡市教育普及成效顯著，人口受教育程度持續(xù)改善。這也映射出黃梅人對于學(xué)區(qū)房的追求會更加激烈。

人口城鎮(zhèn)化率明顯提高，未來購房潛力巨大

過去10年間，黃岡市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)迅猛發(fā)展，功能日趨完善，城市承載能力大幅提升，為人口向城市快速聚集奠定良好基礎(chǔ)。

2020年，全市居住在城鎮(zhèn)的人口達(dá)到279.74萬人，占比為47.55%，城鎮(zhèn)人口十年年均增長2.7%；與2010年相比，全市城鎮(zhèn)人口增加65.32萬人，鄉(xiāng)村人口減少93.26萬人，10年間城鎮(zhèn)化率提高12.75個百分點。城鎮(zhèn)人口增加最多的3個縣市區(qū)分別是麻城、武穴和黃梅，分別比2010年增加13.24萬人、10.82萬人和8.69萬人。（黃梅常住人口含龍感湖）。這也充分說明越來越多的黃梅人會在就近城鎮(zhèn)買房定居，由此帶來的新增住房需求還是很大。

勞動力資源依然豐富，購房需求依然龐大

從分年齡段人口數(shù)占比情況看，黃岡市人口結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)健康的正態(tài)分布，特征是“兩頭小，中間大”。全市15-59歲人口占比最大，共349.38萬人，占比為59.39%。其次為0-14歲人口，共113.23萬人，占比為19.25%。雖然我市15-59歲人口數(shù)和占比均比2010年有減少，但我市該年齡段人口數(shù)量在全省17個市州中仍居第二位，僅次于武漢，為我市經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展奠定了良好的人口基礎(chǔ)，同時，他們也是購房主力人群，買房市場需求依然龐大。而0-14歲人口也是未來住房主要需求者。