盛世華城| 商鋪投資新寵，臨街商鋪你了解嗎？

2022年04月12日 09:08 小編：房小妹點(diǎn)擊：1630

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盛世華城

均價(jià)：4350元/m2

戶型：二室（1）三室（12）

地址黃梅大道西（五小旁）[市區(qū)]

0713-3833888

最近在商業(yè)圈比較流行一句話，“投資使人進(jìn)步，存錢不如買鋪”。對(duì)于手里有閑錢的人，這個(gè)忠告靠譜，存錢、炒股、基金、黃金等諸多投資渠道，風(fēng)險(xiǎn)和收益算下來(lái)也不及商鋪來(lái)的實(shí)在。

實(shí)景圖

現(xiàn)在的商鋪類型主要分為臨街商鋪、社區(qū)商鋪和綜合體商鋪，這三種不同類型的商鋪各有其特點(diǎn)。但是臨街商鋪?zhàn)鳛閭鹘y(tǒng)經(jīng)典的地產(chǎn)投資項(xiàng)目，一直都以收益穩(wěn)定，增值穩(wěn)定的特點(diǎn)而備受投資者的喜愛(ài)，同樣的商業(yè)地段和開(kāi)發(fā)品牌大家都偏向于選擇臨街商鋪，到底為什么臨街商鋪會(huì)為投資者帶來(lái)更多的優(yōu)勢(shì)呢？?

示意圖

獨(dú)立性

臨街商鋪

在結(jié)構(gòu)上和利用上的獨(dú)立性

租賃給不同商家收取租金獲取收益

增加回報(bào)率

自主性

臨街商鋪

獨(dú)立的門面和經(jīng)營(yíng)功能

可自主選擇經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)及經(jīng)營(yíng)時(shí)間

同時(shí)，附近的消費(fèi)人流

保證了商家自主選擇經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的空間

可塑性

臨街商鋪

商家可根據(jù)所經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)自主化經(jīng)營(yíng)

經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，商家更可以根據(jù)商業(yè)的特點(diǎn)

可以靈活調(diào)整，可塑性極強(qiáng)

但是對(duì)于臨街商鋪的投資，也有很多講究。

示意圖

地段

地段優(yōu)渥才能決定價(jià)值，每個(gè)城市都有自己的商業(yè)地標(biāo)，而對(duì)于投資買家來(lái)說(shuō)所處地段可以說(shuō)是投資商鋪的第一先決條件。

實(shí)景圖

盛世華城位于黃梅大道西，三面臨城市干道，商業(yè)價(jià)值極具顯現(xiàn)，經(jīng)營(yíng)范圍廣泛，早餐店、水果店、生活超市、五金機(jī)電、建材家居等，合理布局多種業(yè)態(tài)，為資產(chǎn)構(gòu)建強(qiáng)大輻射磁場(chǎng)，約28-550㎡旺鋪，靈活百變，滿足多業(yè)態(tài)需求。

交通

交通是“生金”的命脈之線，交通利好帶來(lái)的不僅僅是表面上的便捷，更重要的是其所形成的巨大人流聚集效應(yīng)。

區(qū)位圖

項(xiàng)目北臨黃梅大道，黃梅大道貫穿黃梅縣東西走向，坐擁本地一線的教育資源，縣一中、縣實(shí)驗(yàn)中學(xué)、第四小學(xué)、第五小學(xué)都在這條路上，而第五小學(xué)緊臨項(xiàng)目東側(cè)僅一墻之隔。項(xiàng)目的南邊是四祖路，拓寬后四祖路將作為連接四祖寺和黃梅縣城的交通主干道，是黃梅縣城市化進(jìn)程的價(jià)值腹地，擁有充足的發(fā)展空間。項(xiàng)目西側(cè)是已建的城市次干道C10路，是連接黃梅大道、四祖路之間的重要樞紐，C10路的建成后盛世華城小區(qū)三面為路，層層護(hù)衛(wèi)，交通便捷。

配套

商鋪的好壞與周邊的商業(yè)配套息息相關(guān)，繁華配套想必會(huì)吸引巨大消費(fèi)人群，消費(fèi)需求大，購(gòu)買能力強(qiáng)，投資商鋪?zhàn)匀换貓?bào)也大。

示意圖

盛世華城與大商業(yè)形成互補(bǔ)，現(xiàn)鋪人氣看得見(jiàn)，租賃商家有保障，幫助商家平穩(wěn)度過(guò)養(yǎng)商階段，提升客戶消費(fèi)體驗(yàn)，助力商家快速發(fā)展，讓客戶投資無(wú)憂，帶來(lái)更充足的任何消費(fèi)的機(jī)會(huì)。

實(shí)景圖