譽(yù)天下·天璽灣

均價：4700元/m2

戶型：三室（4）四室（1）

地址黃梅縣西河橋頭（七小旁）[市區(qū)]

0713—3327777

申請優(yōu)惠

據(jù)中國國家統(tǒng)計局4月18日的消息:2022年中國第一季度的生產(chǎn)總值為270178億元，同比增長4.8%,據(jù)路透社分析:中國經(jīng)濟(jì)增速在三月有所放緩，原因是消費(fèi)、房地產(chǎn)和出口受多種因素的影響，在今后的一段時間里，如何平衡經(jīng)濟(jì)發(fā)展和控制疫情將成為中國的難題。

當(dāng)經(jīng)濟(jì)不好的時候，房地產(chǎn)一定是支柱產(chǎn)業(yè)，進(jìn)入4月以來全國各地樓市政策均趨向?qū)捤?，?月29日的中央政治局會議中，更是對房地產(chǎn)的未來進(jìn)行了重新定調(diào)。購房黃金窗口期！利好政策不斷加持！

買實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房

買房，從來是人們慎之又慎的抉擇，想要地段好、品質(zhì)佳、品牌強(qiáng)，還要上學(xué)無憂、居住投資皆宜，全方面都拔尖的好房子，是每個人的置業(yè)夢想。但各方面都能滿足條件的房子，價格上卻不是人人都能輕松負(fù)擔(dān)的。

在黃梅，現(xiàn)在就有這樣一個樓盤——譽(yù)天下·天璽灣，實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房，滿足您對房子的美好期待！

實(shí)景圖

支持剛性和改善需求

在會議中指出：要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，支持各地從當(dāng)?shù)貙?shí)際出發(fā)完善房地產(chǎn)政策，支持剛性和改善性住房需求。

網(wǎng)絡(luò)圖

支持剛需和改善，從前些天央行的表態(tài)中已經(jīng)可以看出。4月18日，央行、國家外匯管理局發(fā)布通知，其中提出，要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，圍繞“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)，因城施策實(shí)施差別化住房信貸政策，合理確定轄區(qū)內(nèi)商業(yè)性個人住房貸款的最低首付款比例、最低貸款利率要求，更好滿足購房者合理住房需求，促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。會議上不僅提出要支持剛需，而且還提出了支持改善性住房需求。這就覆蓋了主流市場范圍，基本是全面支持。

有關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計顯示，截至4月26日，全國4月當(dāng)月累積房地產(chǎn)穩(wěn)樓市政策已經(jīng)超過50次。超過50城在4月發(fā)布了不同力度的房地產(chǎn)寬松政策。其中涉及調(diào)整限購、調(diào)整二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)整首付比例、調(diào)整限售政策等，多地也下調(diào)了房貸利率。

優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管

優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管，這是近年來對商品房預(yù)售資金監(jiān)管最高級別的定調(diào)！對困境中的房地產(chǎn)行業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)都有重要意義！

網(wǎng)絡(luò)圖

而在今年2月份，全國性商品房預(yù)售資金監(jiān)管意見出臺。該意見指出，預(yù)售資金監(jiān)管額度由市縣級城鄉(xiāng)建設(shè)部門根據(jù)工程造價合同等進(jìn)行核定，以確保項(xiàng)目竣工所需。當(dāng)賬戶內(nèi)資金達(dá)到監(jiān)管額度后，超出額度的資金可以由房企提取自由使用。

貸款利率下調(diào)至4.9%，抄底正當(dāng)時

對于剛需購房者來說，房貸是一個甜蜜的負(fù)擔(dān)。購置一套商品房，在貸款利息上已然是有一筆不小的支出。而目前在多家銀行首套房執(zhí)行的貸款利率為4.9%。舉個例子，以貸款50萬計算（等額本息）貸款30年，現(xiàn)在購房和去年同時段購房，利息成本可以省下將近14萬！在黃梅，這是一套房子的首付！

有一種幸福叫住在譽(yù)天下·天璽灣

便捷交通，先人一步

項(xiàng)目位居西河橋頭與濱河西路一橋之隔，同時擁有三條公交路線，1路公交車、8路公交車、6路公交車高效速達(dá)全城，多維立體的交通路網(wǎng)，不僅給城市生活帶來便捷。更是詮釋城市發(fā)展的維度，鏈接全城，為美好生活加碼。

區(qū)位圖

書香為伴，繁華為鄰

教育貴于熏習(xí)，風(fēng)氣賴于浸染，在孩子的人生路上，教育環(huán)境至關(guān)重要。譽(yù)天下·天璽灣近鄰黃梅七小，500米內(nèi)濱河幼兒園、濱河實(shí)驗(yàn)中學(xué)、黃梅一中等學(xué)府，滿足孩子15年全齡教育。書香浸染，文化氛圍濃郁，卓越的教育資源領(lǐng)航。

實(shí)景圖

除了有完善的教育資源之外，還坐享繁華商圈，5分鐘城市生活圈，夢想城購物公園、黃商購物中芯，項(xiàng)目自帶的社區(qū)金街，醇熟商業(yè)配套，周末約上三兩好友吃飯、看電影或是暢快購物，輕松滿足你的時尚需求。

示意圖

戶型賞析

戶型示意圖

譽(yù)天下·天璽灣

建面約107-136㎡學(xué)府華宅

河 景 準(zhǔn) 現(xiàn) 房?全城競藏中

▼銷售熱線▼

0713-332 7777

▼項(xiàng)目地址▼

黃梅縣西河橋頭（七小旁）