盛世華城

均價(jià)：4350元/m2

戶型：二室（1）三室（12）

地址黃梅大道西（五小旁）[市區(qū)]

0713-3833888

申請(qǐng)優(yōu)惠

新風(fēng)口

社區(qū)底商：家門口的致富良機(jī)

無(wú)論時(shí)代如何變遷，繁榮的商業(yè)始終是

擎動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要因素

——巴菲特

示意圖

商鋪一直都是投資者們熱議的話題，有句俗話叫做“一鋪養(yǎng)三代”，這也是為什么越來(lái)越多的富人選擇投資商鋪的原因。無(wú)論世事如何變遷，一個(gè)好的商鋪始終比較穩(wěn)定，比較靠譜。

目前市場(chǎng)上，商鋪的類型大致分為三類，一類是大型的購(gòu)物中心；第二是專業(yè)市場(chǎng)；還有一種是社區(qū)底商，也就是人們常說(shuō)的住宅底商。

實(shí)景圖

因?yàn)樯鐓^(qū)內(nèi)的住戶都離不開“最后一公里”的便利，近些年社區(qū)商鋪開始逐漸成為市場(chǎng)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。憑借著便捷、煙火氣、社交屬性強(qiáng)、逗留時(shí)間長(zhǎng)、客戶群體龐大等眾多優(yōu)勢(shì)，投資社區(qū)商鋪早已成為大多數(shù)投資者的新寵。

投資社區(qū)底商，真的能賺錢么？

用于出租

買鋪用于出租，躺著也能把錢賺。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，時(shí)代的進(jìn)步，社區(qū)入住率的提高，配套設(shè)施的完善，商鋪的租金也會(huì)逐步攀升。那么10-14年左右就可以收回商鋪成本，并且一直保持對(duì)商鋪的所有權(quán)，未來(lái)的租金收入都是屬于你的凈賺財(cái)富。所以真正收回成本的時(shí)間會(huì)比預(yù)期還要短。

示意圖

自己開店

首先商鋪是自己的，不管用來(lái)做什么生意，賺了就是自己的。以當(dāng)下比較火熱且經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)單的奶茶店為例。如果項(xiàng)目周邊覆蓋社區(qū)人群超過(guò)5萬(wàn)人。假設(shè)每1000人中有1人消費(fèi)，奶茶以15元每杯的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，那一天的營(yíng)業(yè)額就是750元，一個(gè)月的營(yíng)業(yè)額就是22500元。凈利潤(rùn)以50%計(jì)算，一個(gè)月的利潤(rùn)就高達(dá)1.35萬(wàn)元，一年就有16.2萬(wàn)元收益，比打工強(qiáng)多了。

示意圖

下面就回到了投資人的關(guān)鍵課題

如何選到一個(gè)賺錢的社區(qū)底商呢？

實(shí)景圖

關(guān)鍵詞一號(hào)：地段好

只有占據(jù)優(yōu)質(zhì)地段的商鋪

才能與時(shí)代共同發(fā)展進(jìn)步

盛世華城所在區(qū)位，是黃梅的橋頭堡，是城西的核心地帶。項(xiàng)目位于城市發(fā)展主軸之上，北臨黃梅大道，南邊是四祖路，西側(cè)是已建的城市次干道C10路，是連接黃梅大道、四祖路之間的重要樞紐，路網(wǎng)通達(dá)性極好。四祖路作為連接四祖寺和黃梅縣城的交通主干道，是黃梅縣城市化進(jìn)程的價(jià)值腹地，擁有充足的發(fā)展空間。

區(qū)位圖

關(guān)鍵詞二號(hào)：人氣穩(wěn)

社區(qū)底商是以社區(qū)為大背景，形成一站式消費(fèi)模式，與社區(qū)居民無(wú)縫對(duì)接。得天獨(dú)厚的近距離優(yōu)勢(shì)，滿足人們?nèi)粘Ｋ琛?/span>

盛世華城自帶1700+住戶，周邊社區(qū)、商業(yè)街、學(xué)校、公園等比比皆是，底層商鋪?zhàn)鴵砩先f(wàn)穩(wěn)定消費(fèi)人群。龐大而穩(wěn)定的社區(qū)消費(fèi)群體，擁有強(qiáng)勁的消費(fèi)力。人氣穩(wěn)了，才能集聚無(wú)限財(cái)氣。

實(shí)景圖

關(guān)鍵詞三號(hào)：多元化

好的商鋪要能夠滿足多種經(jīng)營(yíng)需求，供商家自由選擇規(guī)劃。

盛世華城買一層得兩層，建面約28-324㎡臨街底商鋪。結(jié)構(gòu)方正實(shí)用，開間進(jìn)深合理，空間自由開闊，經(jīng)營(yíng)可塑性強(qiáng)，能夠滿足不同業(yè)態(tài)需求。

實(shí)景圖

美容會(huì)所、健身房、培訓(xùn)班、咖啡館、寵物醫(yī)院，物流驛站......一層商鋪兩層使用，百變業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)，開啟無(wú)限商機(jī)，財(cái)富大有可為！

示意圖

優(yōu)良的地段、豐富的消費(fèi)需求

多元化的經(jīng)營(yíng)模式、巨大的發(fā)展?jié)摿?/span>

可以滿足投資客的所有創(chuàng)業(yè)構(gòu)想

鋪正走俏，買鋪正當(dāng)時(shí)

盛世華城臨街現(xiàn)鋪

一步繁華

引入源源不斷的人流和商機(jī)

多維業(yè)態(tài)，財(cái)富盡在掌握

盛世華城

建面約28-324㎡的臨街現(xiàn)鋪

火爆銷售中！恭迎品鑒！

盛世華城

建面約104-139㎡實(shí)景現(xiàn)房

3499元/㎡起 首付3萬(wàn)起

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建面約28-324㎡實(shí)景現(xiàn)鋪

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VIP熱線：0713-3833888

項(xiàng)目地址：黃梅大道西（五小旁）

?盛世華城

盛世華城? 立體區(qū)位圖

盛世華城? 周圍配套圖