市場重磅利好來襲！

近日！中國人行發(fā)布新公告！

最新一期七天逆回購利率降了！

央行降息，LPR有望再下調(diào)？

6月13日，中國央行宣布最新一期七天逆回購利率為1.9%，而此前為2%。

這意味著，較之前利率下降了10個基點，而這也關(guān)系著本月20日的LPR，其大概率可能會降息5-10bp。

這對于買房人和即將準(zhǔn)備簽合同的購房者來說，都是利好，可以降低利率，減少月供。

大家之所以如此關(guān)注LPR，主要是因為其與房貸利率有著緊密的聯(lián)系。

僅在去年，央行就實現(xiàn)了三次降息，5年期以上LPR從去年初的4.6%一路下調(diào)至現(xiàn)在的4.3%。

2022年1月：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%；
2022年5月：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%；

2022年8月：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

可以看到，整個2022年，LPR直接下降了30BP，加上銀行給的20BP政策優(yōu)惠，5年期以上LPR最低可為4.1%。

而本次MLF，也打開了LPR下降的窗口。與之而來的本月20日，央行LPR大概率也會降息5-10個基點。

這對于房地產(chǎn)市場來說，買房成本將進(jìn)一步下降，對于降低房貸還款負(fù)擔(dān)、激勵購房者入市、促進(jìn)開發(fā)商回款、確保房屋交付等都具有積極作用。

自去年8月份，5年期LPR利率從7月的4.45%一口氣大降15個基點，直接到4.3%之后，已經(jīng)9個月沒有調(diào)整過。

目前首套房主流房貸利率為3.8%，二套房主流房貸利率為4.9%，與之前沒有變化。

此前市場以及專家頻頻提及利率仍有下調(diào)預(yù)期，利率的下降，一方面能夠刺激消費者上車，促成房地產(chǎn)市場的成交；另一方面能降低買家的置業(yè)成本，減輕還貸壓力。

逆回購利率已經(jīng)下調(diào)10個基點，15號公布的MLF、20號公布的LPR利率也是箭在弦上了！

房貸利率的下調(diào)，無疑會降低購房者的購房成本，無論是從供給端還是消費端，都能促進(jìn)整個房地產(chǎn)行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展，推動樓市交易行情回暖。對于剛需買家而言，不失為一個購房較好的窗口期。

名企紅盤 安心之選

實力筑就品質(zhì)人居

就目前而言，黃梅樓市還處于政策釋放窗口期，市場并未出現(xiàn)大幅上漲，但未來隨著利好政策陸續(xù)落地，不斷發(fā)酵，市場必將迎來一波強(qiáng)勁反彈。與其到時候“撿漏”，不如早先出擊，提前搶占自己心儀好房！

如果說在市場拐點看準(zhǔn)時機(jī)選擇一處安心好房，中乾融·璟臺無疑是您的品質(zhì)首選。

項目實拍圖

三城交匯?利好聚集

中乾融·璟臺項目位于古塔東路與濱河西路交匯處(老自來水廠旁)，項目于濱河新區(qū)，老城區(qū)，高鐵新區(qū)三城交匯之處，屬于濱水高端住宅生態(tài)宜居新城，未來將成為黃梅新中心。中乾融·璟臺作為區(qū)域核心樓盤，擁有著環(huán)境，教育，商業(yè)，醫(yī)療，市政等優(yōu)渥資源；有著不可復(fù)制的地理優(yōu)勢，是最值得投資居住的項目，后期有著很大的發(fā)展?jié)摿Α?/span>

區(qū)位圖

多元交通 便捷通達(dá)

中乾融·璟臺位于核心生活圈，處于三大核心圈交匯之地，雄踞城市發(fā)展軸心地帶。多維交通覆蓋，向北瞬達(dá)黃梅大道、向南鏈接晉梅大道多條城市主干道、還有多條公交線路，不遠(yuǎn)處還有高鐵站，滿足日常通勤與出行悠然便捷。

區(qū)位圖

優(yōu)教呈現(xiàn) 育見未來

當(dāng)今市場，教育已經(jīng)儼然成為決定一個樓盤價值的重要因素之一。中乾融·璟臺深知教育對成長的重要性，著重打造全優(yōu)教育資源配套，以滿園書香助力孩子錦繡前程。

示意圖

項目緊鄰濱河幼兒園，周邊有黃梅七小、濱河中學(xué)黃梅實驗中學(xué)、黃梅一中等全齡優(yōu)質(zhì)學(xué)府環(huán)伺，屬于中乾融·璟臺的全齡段名校教育鏈由此形成！

實拍圖

繁華生活 即刻開啟

隨著人們對品質(zhì)人居的渴求不斷增加，集萃繁華的生活場就顯得必不可少。

中乾融·璟臺薈萃東門好又多、夢想城等大型商超，吃喝玩樂購一站到位，都市生活開啟在即！

實拍圖

而從生態(tài)環(huán)境而言，中乾融·璟臺內(nèi)部規(guī)劃打造約3000㎡的新中式園林景觀，多層次立體景觀園林，四時園囿圍合，出有新縣河一線濱河景觀、天然生態(tài)富氧，健康舒適，勾勒出河岸生活的非凡美境。再加上周邊的三甲醫(yī)院——中醫(yī)院，人民醫(yī)院，屬于中乾融·璟臺的宜居生活隨手可及。

示意圖

匠心構(gòu)筑美好生活，實力成就品質(zhì)人居，伴隨近期政策利好頻出，黃梅樓市正在迎來新的轉(zhuǎn)折。

而作為黃梅的低密人居項目，中乾融·璟臺上揚(yáng)的價值動力已經(jīng)顯現(xiàn)，趕緊抓緊置業(yè)好時機(jī)，安家中乾融·璟臺正當(dāng)時！

實拍圖

中乾融·璟臺

建面約105-136㎡觀河尊邸

清棟鉅惠 全城臻藏

席位有限，欲購速從

|?營銷熱線?|0713-3635555/999

|?項目地址 | 古塔東路與濱河西路交匯處（老水廠旁）