錦晨·黃梅天地

均價：4880元/m2

戶型：三室（4）四室（2）

地址晉梅大道與五祖大道交匯處[市區(qū)]

18671309494

申請優(yōu)惠

風(fēng)來了！

上半年沒等到的樓市重磅信號，終于來了。

7月27日，住建局的表態(tài)發(fā)言，更是讓人重新看到了樓市被點(diǎn)燃的希望。

圖片來源：財聯(lián)社

其中，全文有三個關(guān)鍵點(diǎn)值得重點(diǎn)關(guān)注：

一是，進(jìn)一步落實(shí)好降低購買首套住房首付比例和貸款利率。

二是，改善性住房換購稅費(fèi)減免。

三是，個人住房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”。

這意味著接下來房地產(chǎn)將全方位出臺樓市新政，比如：降首付比例+貸款利率（存量房貸款利率/lpr）+降稅費(fèi)（契稅/增值稅）+認(rèn)房不認(rèn)貸。

一聲號令之后，樓市有望迎來利好大爆發(fā)，史無前例的樓市信心終于還是來了。

8月1日，中國人民銀行、國家外匯管理局召開2023年下半年工作會議，在支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展方面，多個提法引發(fā)市場關(guān)注。

圖片來源：財聯(lián)社

會議要求，在房地產(chǎn)金融方面，要落實(shí)好“金融16條”，延長保交樓貸款支持計劃實(shí)施期限，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，加大對住房租賃、城中村改造、保障性住房建設(shè)等金融支持力度。因城施策精準(zhǔn)實(shí)施差別化住房信貸政策，繼續(xù)引導(dǎo)個人住房貸款利率和首付比例下行，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。指導(dǎo)商業(yè)銀行依法有序調(diào)整存量個人住房貸款利率。

定調(diào)之后的樓市怎么走，其實(shí)已經(jīng)很清晰了。

其一，從政策來看，現(xiàn)在已來到市場底部。

其二，總體上的供求關(guān)系已徹底逆轉(zhuǎn)，以前是供不應(yīng)求，現(xiàn)在可能反過來了。

因此可以預(yù)計，將來樓市分化的激烈程度，可能會超出想象。

簡單來說，未來稀有的將是優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)！

樓市暖風(fēng)陣陣襲來，購房好時機(jī)已經(jīng)到來。不過好機(jī)會也要避免盲目出手，只有選擇一套能滿足未來居住舒適度的優(yōu)質(zhì)好房，才是王道！

項(xiàng)目效果圖

土地的稟賦，決定了建筑能達(dá)到的價值高度。

錦晨·黃梅天地屹立于城南高鐵新區(qū)寸土寸金之上，強(qiáng)勢筑造2.49超低密率地標(biāo)美宅，此后或難再有，稀缺價值不言而喻。

項(xiàng)目效果圖

同時為匹配峰層人士的高端生活，規(guī)劃設(shè)計新中式景觀園林、兒童樂園、陽光草坪、健康跑道、健身花園……，讓建筑藝術(shù)與園林景觀相融合，徜徉在新中式園林中，鮮花和各種樹木相互映襯，繪成一幅生機(jī)盎然的自然畫卷。

項(xiàng)目效果圖

閑暇之時，下樓就能跑步健身，或在社區(qū)會客廳中結(jié)交圈層，拓展人脈；孩子們在兒童樂園里與同齡伙伴盡情玩耍，快樂成長；父母在滿眼綠意和鮮氧中，健身散步，有多年老友舊鄰，有含飴弄孫之樂……

項(xiàng)目效果圖

交通方面，項(xiàng)目周邊四橫三縱的道路體系，晉梅大道、五祖大道、濱河西路、黃梅大道、迎賓大道，以及在建的晉梅南路、五祖大道延伸段、濱河大道貫穿城市東西、南北的暢達(dá)全城，而黃梅東站、客運(yùn)站的加持，更為項(xiàng)目構(gòu)建起了全維度的便捷出行網(wǎng)。

區(qū)位圖

配套方面，錦晨·黃梅天地自帶繽紛商業(yè)街，覆蓋商業(yè)、酒店、商街等業(yè)態(tài)，下樓即享，構(gòu)筑一站式生活圈，盡享都會繁華，人民法院、檢察院、公安局，交警大隊等政務(wù)辦公配套環(huán)繞；已開診的三甲公立中醫(yī)院黃梅縣中醫(yī)院新院區(qū)在旁，周邊還有黃梅縣婦幼保健院，城市配套的精華在此交相輝映。

實(shí)拍圖

教育方面，項(xiàng)目往東是高鐵新區(qū)教育城、往西有黃梅八小&城南幼兒園、八角亭中學(xué)等組團(tuán)，教育資源豐富，書香濃郁的成長氛圍，助力孩子錦繡前程。

實(shí)拍圖

生態(tài)方面，周邊環(huán)伺東禪公園、城南公園（規(guī)劃）、一河兩岸二期景觀帶（在建），為久處城市霓虹燈下、渴望一場親近自然靜心之旅的人們，帶來理想的公園生活。漫步于林蔭小道，行走于波光瀲滟的河畔，吐納于口中的是醇醇的鮮氧，別人艷羨的生活，已成為你每天生活的基本。

實(shí)拍圖

錦晨·黃梅天地高鐵新區(qū)進(jìn)階的居住奢宅，全透明城芯好房，看過再購買，安心更放心！

項(xiàng)目實(shí)景圖

現(xiàn)在種種信號都在表示：買房窗口期到了。如今恰是置業(yè)最好時機(jī)，趁惠早搶購，置業(yè)正當(dāng)時！

項(xiàng)目效果圖

錦晨·黃梅天地?50萬方城市綜合體

鼎尖配套· 繁華地段·匠心品質(zhì)

15#、19#樓熱勢加推 搶藏正當(dāng)時

建面約115-143m2臻品華宅

建面約20-50㎡商業(yè)街靚鋪

VIPLINE:0713-3918888/3769999

項(xiàng)目地址：黃梅縣晉梅大道南側(cè)（交警大隊旁）