為什么說「社區(qū)商鋪」是財(cái)富“收割機(jī)”，盛世華城給你答案

2024年06月26日 14:59 小編：吳捷點(diǎn)擊：2046

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盛世華城

均價(jià)：4350元/m2

戶型：二室（1）三室（12）

地址黃梅大道西（五小旁）[市區(qū)]

0713-3833888

伴隨著生活節(jié)奏的不斷加快，人們的消費(fèi)習(xí)慣也在逐步發(fā)生改變。根據(jù)《地產(chǎn)觀察》中的數(shù)據(jù)顯示，作為消費(fèi)主力的80、90后，有超過45%的人將實(shí)體商業(yè)作為第一消費(fèi)渠道。城市居民30%~40%的消費(fèi)支出集中在居住所，2公里范圍以及城市核心商圈范圍之內(nèi)，而且這個(gè)比例還在上升。

這一系列數(shù)據(jù)都說明社區(qū)周邊的商業(yè)正在穩(wěn)步崛起，并且仍有大量的消費(fèi)需求產(chǎn)生，線下的情景化體驗(yàn)和近距離的優(yōu)勢(shì)更容易讓消費(fèi)者產(chǎn)生感性消費(fèi)的沖動(dòng)。因此也帶動(dòng)了一個(gè)具有蓬勃生機(jī)的投資產(chǎn)品“社區(qū)商鋪”的價(jià)值提升！

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錢景可期，社區(qū)商鋪的趁勢(shì)崛起

所謂“社區(qū)商鋪”，就是依托于社區(qū)而誕生的、滿足社區(qū)居民生活消費(fèi)需要的配套型商業(yè)。

尤其是相較于集中商業(yè)，社區(qū)商鋪還具有以下三個(gè)優(yōu)勢(shì)，讓其的投資價(jià)值更顯凸顯。

三大獨(dú)家優(yōu)勢(shì)，助力社區(qū)商鋪崛起

1、有保底消費(fèi)客群、租客廣泛：周邊覆蓋穩(wěn)定的社區(qū)消費(fèi)群體，無論哪種生活的業(yè)態(tài)，都有穩(wěn)定的保底消費(fèi)客群。

2、極具成長(zhǎng)性、升值空間大：社區(qū)商鋪，不會(huì)因房齡增長(zhǎng)而降低其價(jià)值，相反，隨著社區(qū)人口的增加，升值潛力逐漸顯現(xiàn)出其優(yōu)勢(shì)。

3、經(jīng)營(yíng)更加的靈活，自由：相比于成熟商圈及大型的購(gòu)物中心的商鋪，受市場(chǎng)的管控嚴(yán)格，業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)可選擇有限。而社區(qū)商鋪可選擇性多，在經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)上也更加的靈活。

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錢潮無窮，人氣社區(qū)鋪就在這里

投資商鋪，眼光比努力更重要！而說到黃梅最具人氣的社區(qū)商鋪，就是把控社區(qū)消費(fèi)客群的盛世華城現(xiàn)鋪！

首先，它占據(jù)了便利的交通路網(wǎng)

商鋪的繁榮程度，很大因素都是由交通和地段決定的。寸土寸金的地塊價(jià)值會(huì)給商鋪大大的鍍金。項(xiàng)目的北邊是黃梅大道，它是黃梅縣城的交通主干道，是黃梅縣城市化進(jìn)程的價(jià)值腹地，擁有充足的發(fā)展空間。項(xiàng)目西側(cè)是已建的城市次干道C10路，是連接黃梅大道，可以匯聚來自四面八方的客流資源，一年四季車水馬龍。

其次，它匯聚了源源客流

客流就是財(cái)流，對(duì)于商鋪來說，其所能覆蓋的客流量，直接決定了商鋪的價(jià)值。坐擁本地一線的教育資源，縣一中、縣實(shí)驗(yàn)中學(xué)、第四小學(xué)、第五小學(xué)都在這條路上，而第五小學(xué)緊臨項(xiàng)目東側(cè)僅一墻之隔，日常運(yùn)營(yíng)無縫銜接眾多的學(xué)生家長(zhǎng)客群，如果開一間親子體驗(yàn)館或者教育培訓(xùn)中心，輕松就能擁享穩(wěn)定客源。

商鋪營(yíng)業(yè)所面向的客群與商鋪的盈利情況密切相關(guān)，憑借自身項(xiàng)目與周邊多個(gè)社區(qū)，可以輻射到眾多的穩(wěn)定社區(qū)消費(fèi)客群，并且伴隨著未來項(xiàng)目入住率的不斷提高，社區(qū)消費(fèi)基數(shù)也將不斷提高。如果開一間餐飲店、便利店、藥店，或與生活息息相關(guān)的美容美發(fā)店、烘培店、干洗店、母嬰店等，“足不出戶”就能滿足社區(qū)居民的日常所需。

除了校園和社區(qū)客流，如果開一間茶餐廳或者主題私房菜，承載來自逛街購(gòu)物、休閑娛樂的人潮，客流穩(wěn)定消費(fèi)旺，未來可期有賺頭。

最后，它以現(xiàn)鋪發(fā)售

社區(qū)商鋪就像是一根根“毛細(xì)血管”，緊密關(guān)聯(lián)著周圍客群的生活需求、日常生活。盛世華城人氣旺鋪以現(xiàn)鋪的形式發(fā)售，戶型方正，進(jìn)深大，商鋪形象突出，展示面佳，禮遇客源聚集，便于消費(fèi)者記憶，可以滿足多樣化經(jīng)營(yíng)需求，無論是餐飲、商超亦或是寵物店、鮮花店都可根據(jù)實(shí)際情況靈活選擇。