作為十月開門的“黃金周”，樓市的表現(xiàn)依然維持低谷。來自多家中介機構(gòu)的統(tǒng)計顯示，國慶長假前7天，北京樓市商品住宅網(wǎng)簽總量為98套，相比去年國慶長假下跌接近八成。

　　根據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2017年10月第一周，北京樓市商品住宅網(wǎng)簽總量為98套，與去年國慶長假同期相比下跌76.9%。其中，新建商品住宅網(wǎng)簽了78套，相比去年國慶長假7天下跌63.9%，創(chuàng)下自2005年有網(wǎng)簽記錄以來的新低;二手住宅網(wǎng)簽了20套，，相比去年國慶長假7天下跌90.4%，創(chuàng)下自2007年有網(wǎng)簽記錄以來的新低。

　　“整體來說，2017年國慶的北京樓市可謂有史以來最為低迷的一年，這也反映了受一系列政策組合拳影響，持續(xù)看漲的市場預(yù)期已被徹底扭轉(zhuǎn)。”偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示，雖然新政出臺已半年有余，但政策依舊持續(xù)“從緊從嚴(yán)”，再加上在全國范圍內(nèi)政策的收緊也由重點一二線城市逐步向房價漲幅過快的二三線城市延展，也給北京樓市市場各方的心理預(yù)期產(chǎn)生深刻影響，一些抱有“政策放松”幻想的投資投機者開始逐步放棄堅守。

　　實際上，十一“黃金周”期間，不僅僅是北京，一二線熱點城市的網(wǎng)簽量都達(dá)到了2014年以來的最低值。中介機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，黃金周前6天，上海網(wǎng)簽新建住宅共147套，同比2016年同期下跌了78%。而廣州11區(qū)在黃金周期間新盤總成交量為872套，比去年十一假期大跌78%。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉提出，近期消費信貸收緊帶來的資金價格繼續(xù)上升、熱點城市樓市調(diào)控繼續(xù)擴圍、三四線城市掀起新一輪約束性調(diào)控，均是導(dǎo)致今年“金九銀十”成交量低于預(yù)期的原因。而從目前看，已在全國46個城市執(zhí)行的限售政策很可能還將向有熱度的三四線城市蔓延，樓市走低還將持續(xù)。

新聞編輯：胡 逸