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購房攻略：多重優(yōu)惠之下該如何選房

2014年04月25日 09:59 小編：房哥 |0 點(diǎn)擊：1436

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在重重調(diào)控下商品房銷量銳減，樓市持續(xù)低迷，投資客基本撤離，剛需購房者成為目前房地產(chǎn)市場的主要購房群體，高性價(jià)比樓盤成為他們購房的要素，那么高性價(jià)比房源該如何尋找呢？
　　一套房子好不好，關(guān)鍵要看性價(jià)比高不高，一套房子的戶型靈不靈活，配套設(shè)施齊全與否，交通是否便利以及開發(fā)商怎么樣等都是影響房屋性價(jià)比的重要因素，在滿足性能要求的同時(shí)選擇價(jià)格合適的房源。
　　常見的戶型按照類別劃分為平層、躍層、錯層和復(fù)式戶型；按照面積又可劃分為小戶型和大戶型。好的戶型必然面積配比合適、戶型結(jié)構(gòu)合理，全明格局為好，好的戶型不僅應(yīng)滿足其所具備的基本功能，而且應(yīng)科學(xué)、合理、系統(tǒng)的對戶型進(jìn)行設(shè)計(jì)、布局。
　　配套設(shè)施是否齊全對生活有著很大影響，小區(qū)內(nèi)部基本配套設(shè)施主要指的是水、電、燃?xì)?、煤氣、寬帶等設(shè)施；小區(qū)周邊配套通常指的是學(xué)校、交通、醫(yī)院、超市、郵電局、派出所、商場、銀行、餐飲、娛樂休閑等設(shè)施的配套情況。
　　交通分為小區(qū)內(nèi)部交通與外部交通，小區(qū)內(nèi)的交通分為人車分流和人車混行兩類，內(nèi)交通的合理性對于居住安全和環(huán)境的靜謐性是比較關(guān)鍵的；小區(qū)外部的交通是指路況、公交路線等。
　　好的開發(fā)商在市場上擁有各方面的美譽(yù)，包括：實(shí)景呈現(xiàn)、室內(nèi)外建筑細(xì)節(jié)、建筑元素涵蓋的藝術(shù)造詣、樓體園林和時(shí)尚的結(jié)合度等等，好的開發(fā)商在前期施工、后期的物業(yè)管理完善，舍得投入并且用心負(fù)責(zé)。
　　目前揚(yáng)州房地產(chǎn)市場供應(yīng)相對充足，不少樓盤打出了相當(dāng)大的優(yōu)惠幅度，面對較為誘人的優(yōu)惠力度，有購房意向的朋友要保持冷靜選房購房。