二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可按條件申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求見(jiàn)拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于2019年3月28日起至2019年4月17日到黃梅縣自然資源和規(guī)劃局或湖北德潤(rùn)古今拍賣有限公司獲取拍賣出讓文件。

五、拍賣地塊自公告之日起在其所在地公開(kāi)展示，出讓人和拍賣人不集中組織競(jìng)買人現(xiàn)場(chǎng)踏勘，申請(qǐng)人自行到現(xiàn)場(chǎng)踏勘，也可以聯(lián)系出讓人現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

六、申請(qǐng)人可于2019年3月28日起至2019年4月17日，到湖北德潤(rùn)古今拍賣有限公司提交書(shū)面申請(qǐng)，交納競(jìng)買保證金人民幣4800萬(wàn)元和拍賣保證金人民幣25萬(wàn)元，報(bào)名截止時(shí)間為2019年4月17日下午17:00時(shí)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），地塊成交后競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為成交價(jià)款，拍賣保證金轉(zhuǎn)為拍賣傭金。

競(jìng)買保證金和拍賣保證金應(yīng)匯入指定銀行賬戶：

戶  名：湖北德潤(rùn)古今拍賣有限公司

開(kāi)戶行：招商銀行武漢分行青島路支行

賬  號(hào)：1279 0233 6510 303

經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金和拍賣保證金，具備申請(qǐng)條件的，湖北德潤(rùn)古今拍賣有限公司將在2019年4月17日下午17:30時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

七、本次拍賣會(huì)時(shí)間為2019年4月18日上午10:00時(shí)，地點(diǎn)為武漢市江岸區(qū)沿江大道159號(hào)時(shí)代廣場(chǎng)1座26層拍賣大廳。

八、聯(lián)系方式：

1、黃梅縣自然資源和規(guī)劃局

地  址：黃梅縣黃梅鎮(zhèn)文化公園路58號(hào)二樓

聯(lián)系人：毛盛文18872725858

2、湖北德潤(rùn)古今拍賣有限公司

地  址：武漢市江岸區(qū)沿江大道159號(hào)時(shí)代廣場(chǎng)1座26層

聯(lián)系人：楊經(jīng)理15972215043 

       黃梅縣，隸屬于湖北省黃岡市，為武漢城市圈重要組成部分，位于長(zhǎng)江中游北岸，大別山尾南緣，鄂皖贛三省交界，南臨長(zhǎng)江黃金水道，扼八方之要衢，自古稱“七省通衢”、“鄂東門(mén)戶”。

       黃梅是馳名中外的佛教禪宗發(fā)祥地，是全國(guó)五大劇種之一黃梅戲的發(fā)源地，還是聞名全國(guó)的“挑花之鄉(xiāng)”、“楹聯(lián)之鄉(xiāng)”、“詩(shī)詞之鄉(xiāng)”、“武術(shù)之鄉(xiāng)”?！包S梅戲”、“黃梅挑花”和“黃梅禪宗祖師傳說(shuō)”先后入選國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄。

       2018年黃梅全縣經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體趨穩(wěn)。全縣實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值212.98億元，增長(zhǎng)6.8%，高于全國(guó)增速0.2個(gè)百分點(diǎn);完成固定資產(chǎn)投資161.41億元，同比增長(zhǎng)11.6%;全縣實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額154.76億元，同比增長(zhǎng)11.0%;，全縣城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入29307元，同比增長(zhǎng)7.9%；全縣農(nóng)村常住居民人均可支配收入14789元，同比增長(zhǎng)9.6%。

區(qū)位優(yōu)越 交通便利

       黃梅地處鄂、贛、皖三省交界，東臨宿松，南望九江，西接武穴，北連蘄春，是湖北最早看到太陽(yáng)升起的地方，境內(nèi)小池濱江新區(qū)是湖北長(zhǎng)江第一站。京九、合九鐵路在此交匯，滬渝、福銀高速穿境64.6公里，長(zhǎng)江水道過(guò)境59.2公里，兩座九江長(zhǎng)江大橋飛架天塹；105國(guó)道、柳界公路、縣鄉(xiāng)公路縱橫交錯(cuò)，四通八達(dá)。短短兩個(gè)小時(shí)車程之內(nèi)，可南往九江、南昌，西北至武漢，東抵合肥， 4個(gè)小時(shí)可達(dá)南京。

       隨著國(guó)家“八縱八橫”高鐵網(wǎng)絡(luò)的構(gòu)建，合安九高鐵、黃黃高鐵已全面動(dòng)工，并在此交匯。黃黃高鐵西面連接武漢-黃岡城際鐵路、向東連接合肥-安慶-九江鐵路?？梢哉f(shuō)充分接入了八縱八橫全國(guó)鐵路網(wǎng)。整條線路位于武漢城市圈中部，北接京津冀經(jīng)濟(jì)圈，向東通往皖江城市圈和長(zhǎng)三角，向南直達(dá)江西九江這一鐵路重鎮(zhèn)又能繼續(xù)向南方和東南城市延伸。未來(lái)，黃梅將成為鄂皖贛三省交界的綜合性區(qū)域交通樞紐，投資潛力巨大。

房產(chǎn)銷售良好

       通過(guò)實(shí)地調(diào)查及網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)查詢到的數(shù)據(jù)，至2018年12月為止，黃梅縣全縣新盤(pán)市場(chǎng)平均單價(jià)3892元/㎡，黃梅縣二手房市場(chǎng)平均單價(jià)4292元/㎡，同比上漲23.15%，環(huán)比上漲0.65% 。

       黃梅縣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展日益加速，樓市的消費(fèi)者大部分來(lái)自周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民，隨著其收入水平的不斷提升，居民消費(fèi)升級(jí)的需求也更加迫切。在房地產(chǎn)市場(chǎng)領(lǐng)域，通過(guò)成功的引進(jìn)多家實(shí)力房企，黃梅已經(jīng)擁有多個(gè)高質(zhì)量樓盤(pán)項(xiàng)目，并廣受市場(chǎng)熱捧。未來(lái)，隨著黃梅快速步入高鐵新城的步伐，黃梅房地產(chǎn)市場(chǎng)將具有更大的投資空間。

黃梅約53.29畝商住用地投資項(xiàng)目

區(qū)位圖

（區(qū)位圖僅顯示大致方位，僅供參考）

宗地圖

控制性詳細(xì)規(guī)劃圖

（以上圖片高清電子版本可后臺(tái)留言，添加工作人員微信后獲?。?/strong>

本次出讓地塊位于黃梅縣

黃梅鎮(zhèn)東一路東側(cè)，南二路北側(cè)

面積35531.75平方米（合53.2976畝）

商住用地

 

以上均為地塊實(shí)地及周邊道路照片（僅供參考，以實(shí)地踏勘情況為準(zhǔn)）

 

地塊優(yōu)勢(shì)

       宗地地處濱河新區(qū)，緊鄰濱河國(guó)際、東方陽(yáng)光城樓盤(pán)，周邊有黃梅縣第七小學(xué)、黃梅縣崇文學(xué)校、黃梅縣第一中學(xué)、黃梅縣實(shí)驗(yàn)中學(xué)、濱河幼兒園等諸多教育資源，通過(guò)黃梅大道可通往城區(qū)核心商圏，十分鐘內(nèi)直達(dá)大型商場(chǎng)、超市、酒店等生活配套。未來(lái)，本地塊南有高鐵新站，北擁黃梅政務(wù)新核心，區(qū)域潛力無(wú)限。

       濱河新區(qū)作為黃梅唯一一河兩岸景觀帶，具有得天獨(dú)厚的環(huán)境優(yōu)勢(shì)及教育資源。未來(lái)的濱河新區(qū)將落成“三中心”項(xiàng)目：由黃梅新政府辦公大樓和檔案館等組成的行政中心，由圖書(shū)館、禪文化中心、博物館等組成的文化中心，由綜合體育訓(xùn)練館、羽毛球場(chǎng)、老干部活動(dòng)中心等組成的體育中心，以及濱河醫(yī)院、社區(qū)公園等公共設(shè)施，配套將日趨成熟，價(jià)值將不斷提升。

       地塊周邊的東方陽(yáng)光城樓盤(pán)，銷售均價(jià)約 4500元/m2 ，濱河國(guó)際樓盤(pán)，銷售均價(jià)約4450元/m2，未來(lái)將成為人氣聚集的高品質(zhì)商住區(qū)。（數(shù)據(jù)來(lái)源于黃梅房信網(wǎng)，僅供參考）