備受萬千購房者關(guān)注的
房貸利率“換錨”
(存量浮動利率個人貸款的定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換業(yè)務(wù))
(2020年3月1日)正式啟動
整個定價轉(zhuǎn)換工作
將持續(xù)6個月
于2020年8月31日前完成
部分單位于2020年8月1日之后將不再授理
距離調(diào)整還差一個多月
下面小編就梳理下關(guān)于LPR值的常見問題
1.利率未來是下行趨勢,建議大家及時轉(zhuǎn)換為LPR利率,明年起就會享受到LPR下行帶來的優(yōu)惠,不建議選固定利率。
2.利率選擇只可以轉(zhuǎn)換1次,一旦確定,不能更改。
3.2020年3月1日—8月31日為轉(zhuǎn)換期,期間哪一天簽約都一樣,早簽約也并不代表能早享受優(yōu)惠,都是從明年開始才調(diào)整。
4.簽約時建議選擇利率1年一變動,不要選擇2年、3年或5年??s短定價周期,利率下行期可盡早享受優(yōu)惠。
5.簽合同時浮動方式建議選每年1月1日 ,不建議選對年對月對日。一是可盡早享受LPR下行帶來的優(yōu)惠,二是每年12月一般多是政策制定和調(diào)整期,1月1日即可執(zhí)行;三是還款額1月1日調(diào)整后全年容易記住,避免中期調(diào)整還款額增減帶來疏漏。
6.各家銀行辦理渠道一般為掌上銀行、網(wǎng)上銀行線上渠道,補(bǔ)充協(xié)議系統(tǒng)已自動轉(zhuǎn)換好,你只須在線確認(rèn)一下一鍵搞定,不用親自去銀行人工辦理。? ? ?
在小編看來,LPR值在5.0以上的建議進(jìn)行調(diào)整,在5.0以下的建議保持不變,距離LPR值調(diào)整僅剩一個多月,需要調(diào)整的小伙伴需要趕緊行動起來了。