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2020年12月樓市月報(bào)：新房備案約200套。黃梅城區(qū)大拆遷正在進(jìn)行中

2021年01月05日 09:29 小編：panda 點(diǎn)擊：24740

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猝不及防地，十二月份結(jié)束了，2020年的黃梅樓市正式收官。這一個(gè)月里，大多數(shù)房企都加快推新、加速銷售、加大優(yōu)惠力度，意在交上滿意答卷。土地市場連拍三塊地，2021年黃梅樓市供應(yīng)量將創(chuàng)性高

那十二月樓市具體表現(xiàn)如何？讓我們用數(shù)據(jù)說話，為您呈現(xiàn)黃梅樓市樓市十二月真實(shí)的情況。

（2020年12月網(wǎng)簽備案銷售套數(shù)一覽表，網(wǎng)簽備案銷售套數(shù)會(huì)有一定的滯后，但不影響整體銷售情況）

12月份黃梅房產(chǎn)局官方數(shù)據(jù)網(wǎng)簽備案套數(shù)為256套，經(jīng)黃梅房信網(wǎng)整理在售樓盤網(wǎng)簽備案套數(shù)為200套（涵蓋商鋪/住宅/別墅），相較于11月份的404套房，成交量下降了202套，呈現(xiàn)下降的趨勢。住宅前三甲分別是九坤·新城首府，碧桂園江山樾，譽(yù)天下·天璽灣。值得關(guān)注的是黃梅國際商貿(mào)的商業(yè)12月表現(xiàn)也很搶眼，總共備案了16套，黃梅商鋪投資也迎來新的機(jī)遇，濱河國際，譽(yù)天下·萬匯街，金域華府，等項(xiàng)目12月商鋪銷售數(shù)據(jù)也很可觀。目前黃梅商業(yè)投資前景逐漸明朗。

（2020年12月銷售面積一覽表，網(wǎng)簽備案銷售面積會(huì)有一定的滯后，但不影響整體銷售情況）

2020年12月黃梅房產(chǎn)局官方網(wǎng)簽備案面積為32909.43㎡，經(jīng)黃梅房信網(wǎng)小編整理在售樓盤網(wǎng)簽備案面積為27189.43㎡（該數(shù)據(jù)包括住宅，商鋪，別墅等）.詳細(xì)數(shù)據(jù)參考上圖表

（2020年12月網(wǎng)簽備案銷售面積一覽表，網(wǎng)簽備案銷售面積會(huì)有一定的滯后，但不影響整體銷售情況）

2020年12月整個(gè)黃梅銷售住宅銷售均價(jià)為4738.02/㎡，商鋪均價(jià)為8860.23元/㎡各樓盤銷售均價(jià)參考圖表。

注：本文數(shù)據(jù)來源于相關(guān)黃梅房信網(wǎng)統(tǒng)計(jì)；數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)時(shí)間為2020年12月1日~12月31日，網(wǎng)簽數(shù)據(jù)與實(shí)際銷售數(shù)據(jù)有一定延遲，不代表各樓盤實(shí)際銷售數(shù)據(jù)，謹(jǐn)供參考。本文統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)僅限目前在售樓盤的普通商品房，不包括安置房、定向開發(fā)等房源！

（黃梅拆遷安置補(bǔ)償方案公告）

小編總結(jié)：2020年12月樓市銷售平穩(wěn)。12月以來，黃梅進(jìn)行了大面積拆遷工程，拆遷之后老城區(qū)改造等也提上日程，目前霍家墩，城鄉(xiāng)六祖，桂榮高，棉紡廠均以進(jìn)入了拆遷的白熱化，同時(shí)這一波拆遷也加大黃梅樓市尾盤的去化，其中譽(yù)天下·首府，濱河國際，盛世華城成本為此拆遷安置房最大的受益者。接下來，李塘，石老屋等拆遷也進(jìn)入了拆遷，直接受益的國潤盛世御景，以及中?！ゅ殖且苍诒敬尾疬w中也慢慢進(jìn)入了清盤中，其中中福瀚林城也現(xiàn)在屬于準(zhǔn)現(xiàn)房，預(yù)計(jì)今年中旬就可交房，成本本次拆遷最大的受益者。