譽(yù)天下 ·尚都

均價(jià)：5300元/m2

戶(hù)型：二室（1）三室（9）四室（7）五室（1）

地址火車(chē)站對(duì)面（原建陶廠）[市區(qū)]

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申請(qǐng)優(yōu)惠

“倘若你現(xiàn)有的財(cái)富無(wú)法讓你擁有更多財(cái)富，那么你的錢(qián)，就已經(jīng)開(kāi)始了縮水?！?/span>

如果說(shuō)大型購(gòu)物中心是城市商業(yè)的“主動(dòng)脈”，那么，社區(qū)商業(yè)就像是一根根“毛細(xì)血管”。

相對(duì)于目前的純商業(yè)街區(qū)來(lái)說(shuō)，社區(qū)商鋪先天上具備“人口”這一重要資源，也更值得投資者關(guān)注。

研究數(shù)據(jù)表明，城市居民30%-40%的消費(fèi)支出集中在社區(qū)周邊1公里范圍之內(nèi)，并且這一比例仍然在不斷上升。社區(qū)商業(yè)因?yàn)椴季趾途用裆钕⑾⑾嚓P(guān)的業(yè)態(tài)，有人氣保證、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)更接近業(yè)主居家生活，因此往往生存得更好。

隨著城鎮(zhèn)化步伐的加快，越來(lái)越多的人口開(kāi)始聚集到城市住宅社區(qū)?！耙蜃《獭?，社區(qū)商業(yè)的發(fā)展邁上正途。

社區(qū)商鋪消費(fèi)群體多為住宅居民，下樓即能實(shí)現(xiàn)便捷購(gòu)物，十分方便。在解決時(shí)間成本的前提下，與網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物相比較，更能帶給消費(fèi)者真實(shí)體驗(yàn)。

另一方面從滿足基本生活需求的商超、餐飲、便利店，到提高生活質(zhì)量的美容美發(fā)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、面包店，再到可以休閑娛樂(lè)的咖啡店、花店、寵物店、母嬰店。社區(qū)商業(yè)的業(yè)態(tài)極為靈活，多元化經(jīng)營(yíng)人們對(duì)個(gè)性化的消費(fèi)和便利性的追求可以就近解決，社區(qū)商業(yè)價(jià)值只會(huì)節(jié)節(jié)攀高。

綜合來(lái)看，社區(qū)商業(yè)能夠以地段先聲奪人、背靠人口形成穩(wěn)健發(fā)展醇熟的態(tài)勢(shì)，已經(jīng)成為投資路上供選擇的一大選項(xiàng)。通覽黃梅，有這么一處地方，恰恰滿足社區(qū)商業(yè)發(fā)展的兩大條件。

這就是位于以城北行政服務(wù)中心為核心商圈的譽(yù)天下·萬(wàn)匯街。

譽(yù)天下·萬(wàn)匯街所屬板塊屬于北二環(huán)環(huán)內(nèi)最后的價(jià)值洼地，同時(shí)是地理位置上屬于政府重點(diǎn)發(fā)展的東軸線的交匯處 。

譽(yù)天下萬(wàn)匯街于以火車(chē)站為核心政府重點(diǎn)打造的向東軸線上。先天的地段優(yōu)勢(shì)使得此處匯集了固定的人流群體，同時(shí)7路公交車(chē)和6路公交車(chē)分別在一中路和建陶路設(shè)立公交站，使譽(yù)天下·萬(wàn)匯街周邊鋪面的升值空間不可估量。

我們都知道，社區(qū)商業(yè)以社區(qū)內(nèi)及3公里的生活圈為主要消費(fèi)對(duì)象，生活在其中的居民至少有三分之一的消費(fèi)需要在社區(qū)商業(yè)里實(shí)現(xiàn)，相對(duì)固定的消費(fèi)客群，可提高消費(fèi)重復(fù)購(gòu)買(mǎi)率和客戶(hù)忠誠(chéng)度。

而譽(yù)天下·尚都·名城·首府整個(gè)社區(qū)占地約16萬(wàn)方，總建約為50萬(wàn)方，是目前整個(gè)黃梅居住人口最多配套最齊全的項(xiàng)目，是整個(gè)黃梅高端大社區(qū)。近3500戶(hù)業(yè)主，約1萬(wàn)常住人口消費(fèi)能力，消費(fèi)基礎(chǔ)強(qiáng)勁。

譽(yù)天下·萬(wàn)匯街周邊還有一些類(lèi)似吉祥花園，紫荊花園，三泰康城等住宅小區(qū)。但是周邊購(gòu)物成型的商業(yè)目前只有譽(yù)天下·萬(wàn)匯街，消費(fèi)力和消費(fèi)質(zhì)量不言而喻。

相較于其他社區(qū)商鋪，譽(yù)天下·萬(wàn)匯街的社區(qū)商鋪?zhàn)畲蟮膬?yōu)勢(shì)在于城北后期的強(qiáng)勁帶動(dòng)力。

譽(yù)天下·萬(wàn)匯街由閩企萬(wàn)恒潤(rùn)集團(tuán)傾力打造，定位為面向城北家庭的區(qū)域型購(gòu)物中心，為集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)等多業(yè)態(tài)的一站式商業(yè)綜合體。

譽(yù)天下·萬(wàn)匯街商業(yè)磁場(chǎng)引力，輻射周邊十多個(gè)成熟社區(qū)，將填補(bǔ)整個(gè)城北區(qū)域大型商業(yè)綜合體缺失的市場(chǎng)空白。

通常情況下，因國(guó)家規(guī)定的土地性質(zhì)所限，商鋪的產(chǎn)權(quán)僅有40年。投資一間商鋪，拋去銀行利息與空置租期不談，回本約在12—15年，如此一來(lái)，這間商鋪真正能賺錢(qián)的時(shí)間，無(wú)非也就20余年。

作為住宅底商，譽(yù)天下·萬(wàn)匯街擁有等同于住宅產(chǎn)權(quán)的商鋪，相對(duì)于普通商鋪，多出了很多年的盈利時(shí)間，更加長(zhǎng)久的經(jīng)營(yíng)與物業(yè)增值，更具有投資價(jià)值。

據(jù)最新消息，這是譽(yù)天下·萬(wàn)匯街最后一批次商鋪，而且全部為純一層臨街商鋪，29-133㎡的面積區(qū)間，擁有總價(jià)低、投資門(mén)檻低、好租好售的優(yōu)勢(shì)，這或?qū)⑹悄愠壮潜甭分鹘咒伒淖詈笠淮螜C(jī)會(huì)！

隨著社區(qū)的不斷發(fā)展，社區(qū)商鋪越來(lái)越成為不可或缺的部分。近鄰消費(fèi)、租客廣泛、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)與人們衣食住行密不可分等特點(diǎn)，讓不少嗅覺(jué)敏銳的人再次看到了社區(qū)商鋪的發(fā)展前景?！白詈笠还锷钊Α?，將迎來(lái)新的發(fā)展未來(lái)！

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• 現(xiàn)鋪?zhàn)赓U，貨品上架，即開(kāi)張即賺到

• 周邊5000戶(hù)急缺百貨、餐飲、娛樂(lè)等業(yè)態(tài)
  

• 打造規(guī)劃戶(hù)戶(hù)門(mén)面闊達(dá)明朗，商業(yè)形式繁華多樣共享繁華

• 華師附屬幼兒園，黃商超市已經(jīng)強(qiáng)勢(shì)入駐

• 低投入、高回報(bào)、讓你輕松成功當(dāng)BOSS潛力地段穩(wěn)擁固定客源

• 譽(yù)天下·萬(wàn)匯街

  建面約29-133㎡，?起步價(jià)6000元/㎡

  臨街現(xiàn)鋪

  全城熱銷(xiāo)，臻稀席位遞減中……

  咨詢(xún)電話：0713-3366666

  營(yíng)銷(xiāo)中心地址：?火車(chē)站對(duì)面（原建陶廠）