晉梅九坤·學(xué)府城

均價：4900元/m2

戶型：三室（3）四室（1）

地址黃梅大道與濱河西路交匯處（西河橋頭）[市區(qū)]

0713-3338888

申請優(yōu)惠

忽如一夜春風(fēng)來。

現(xiàn)房銷售，突然開始遍地發(fā)芽。

年后第四天，山東火速開了場住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議，對新的一年樓市做了安排。

在會上，省住建廳廳長提到：

逐步提高預(yù)售門檻，鼓勵有條件的地方先行先試，開展現(xiàn)房銷售試點。

山東打響第一槍，相鄰的安徽跟河南火速跟進，十分默契地同日宣布：

開展現(xiàn)房限售試點。

河南更是直接把“前省會”開封和“現(xiàn)省會”鄭州選為試點，甚至還提到了“擇機廢除公攤面積”，滿滿的誠意和決心。

就在2月8日，四川省政府印發(fā)“高質(zhì)量發(fā)展36條”，其中也提出：

支持有條件的城市開展商品房現(xiàn)售試點，積極推動房地產(chǎn)業(yè)向型發(fā)展模式過渡。

再加上河北雄安新區(qū)提出的“創(chuàng)造性實行現(xiàn)房銷售”，已有五省官宣加入。

甚至在今天發(fā)行的《經(jīng)濟日報》上，也刊登了題目為《大力推動商品房現(xiàn)房銷售》的文章，非常犀利地指出：

“房地產(chǎn)行業(yè)降‘三高’的需要，使得商品房預(yù)售制改革箭在弦上。”

“實行多年的商品房預(yù)售制度面臨較大改革空間，現(xiàn)房銷售或?qū)⒊蔀榇髣菟??！?/span>

要知道，這份報紙的主管部門是國務(wù)院。消息分量幾何，大家可以自行掂量掂量……

這一切，似乎都源于年前那場全國住建會議上，住建部部長倪虹的一段話：

有條件的可以進行現(xiàn)房銷售，繼續(xù)實行預(yù)售的，必須把資金監(jiān)管責(zé)任落到位，防止資金抽逃，不能出現(xiàn)新的交樓風(fēng)險。

我們有理由相信，接下來還會有更多城市響應(yīng)號召，加入這場全國性的“大試驗”。

2023，在黃梅買房，晉梅九坤·學(xué)府城實景現(xiàn)房，為您解鎖2023年安居密碼！

01

現(xiàn)房為王

買期房就像在拆盲盒，接踵而來的維權(quán)現(xiàn)象屢見不鮮。購房者突然意識到，能拿鑰匙的現(xiàn)房，才是開發(fā)商為客戶提供的最大誠意和最實在的承諾。

新形勢下的樓市，保交房成為每一位購房者心中期盼，建筑會發(fā)聲，品質(zhì)會說話，晉梅九坤·學(xué)府城實景現(xiàn)房，能為你解決一切困擾，無需擔(dān)心對版問題，用腳步丈量尺寸，用手觸摸材質(zhì)，用眼睛感受窗外風(fēng)景，見證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量。

▲?實景圖

02

配套資源

人類文明源水而興，因河而承。隨著黃梅縣政府斥資4.8億重點打造的一河兩岸景觀帶落地成型，濱河新區(qū)已然成為康養(yǎng)宜居的天賦之地。晉梅九坤·學(xué)府城落址于這一方云水之間，上風(fēng)山水之處，水霧氤氳，枕河而居......

同時，周邊還有知名的15年優(yōu)質(zhì)教育圈，教育資源豐富，滿足子女高品質(zhì)需求，成就更好的下一代。生活在此，不僅能為孩子的教育與成長帶來極大的便利，更能獲得受益一生的教育氛圍，享受潛移默化的人文熏陶，以菁英教育，筑就光明未來。

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繁華的商業(yè)是都會生活最具活力的表征，居于繁華不僅能切實地感受城市澎湃向上的生長力，更極大地便捷了日常出行與生活。晉梅九坤·學(xué)府城除了自建商業(yè)，周邊夢想城、黃商超市商圈環(huán)伺，充分滿足日常生活休閑所需。

03

戶型標(biāo)準

好戶型有7大標(biāo)準：戶型方正、得房率高、干濕分離、動靜分區(qū)、私密性強、通透性高、動線合理，滿足5個即為極品。

而晉梅九坤·學(xué)府城的爆款戶型剛好滿足7大標(biāo)準，下面讓我們鑒賞一下。

建面約107.78-116.56㎡舒適三房兩廳兩衛(wèi)，科學(xué)合理的布局，定制居者對家的無限想象。三開間朝南設(shè)計，擁四季陽光入懷；奢闊橫廳+客餐廳一體化設(shè)計，營造愈加開闊的奢居體驗；

建面約122.06-129.72㎡奢闊三房兩廳兩衛(wèi)，輕松實現(xiàn)三代同堂的和諧生活，動靜分區(qū)，與孫輩和睦互動，舒享天倫之樂；南北雙陽臺+全方位多飄窗設(shè)計，打造溫暖明亮的居住環(huán)境；約7.5米南向陽臺，可以是孩子的綠植天地，亦可成為老人養(yǎng)花逗鳥的樂趣空間。

建面約141㎡靈動四房兩廳兩衛(wèi)，高成長性空間，詮釋生活理想；大面寬入戶雙廳，盡顯大戶風(fēng)范；約7.8m奢闊寬廳+約8.4米觀河陽臺，既裝得下孩子的成長足跡，也容得下父母的暮年所需。套房式主臥，配備獨立衛(wèi)浴與衣帽間，滿足日常生活的起居儀式感。

生態(tài)寬境 瞰河尊邸

晉梅九坤·學(xué)府城

建面約107-143㎡河景現(xiàn)房

臻席遞減 全城搶藏

咨詢熱線：0713-333 8888

項目地址：一河兩岸濱河西路西河橋頭