譽(yù)天下·御府

均價：5050元/m2

戶型：一室（1）三室（4）四室（2）

地址黃梅縣人民大道延伸段與濱河西路交匯處[市區(qū)]

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申請優(yōu)惠

一年一度的傳統(tǒng)旺季“金九銀十”已至，對于購房人來說，是否現(xiàn)在置業(yè)，成為頗受關(guān)注的問題。下半年以來，政策利好層層加碼，為樓市注入信心，接下來的金九銀十也是同樣值得期待。

政策利好頻現(xiàn)

加速帶動樓市回暖

8月31日晚間，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布兩則通知：《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項的通知》以及《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策的通知》，明確按照市場化、法治化原則，降低存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率，引導(dǎo)個人住房貸款實(shí)際首付比例和利率下行。

下調(diào)首付比例下限

中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局8月31日下發(fā)《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策的通知》。

丨信息截圖來源于中國人民銀行官網(wǎng)

降低存量首套房貸利率

8月31日，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局還發(fā)布了《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項的通知》。

丨信息截圖來源于中國人民銀行官網(wǎng)

通知明確，自9月25日起，符合相關(guān)條件的存量房貸借款人，可向金融機(jī)構(gòu)提出申請，既可以變更合同約定的住房貸款利率加點(diǎn)幅度，也可以由銀行新發(fā)放貸款置換存量貸款。

官方從住房消費(fèi)端提供政策支持，利好購房群體，特別是針對改善型群體比較明顯。相對于剛需群體，改善型群體的樓市購買力普遍較強(qiáng)，政策對改善型買家“松綁”有利于提振整體樓市預(yù)期，推動房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升。

政策組合拳密集發(fā)布
為“金九銀十”護(hù)航

除此之外，地方政府及金融利率等層面也向樓市打出一系列組合拳，不僅有效提振市場信心，也將帶動當(dāng)?shù)刭彿啃枨筢尫牛龠M(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

多家銀行響應(yīng)發(fā)聲

8月31日，自兩大房貸新政出爐后，各大銀行連夜發(fā)布了關(guān)于即將調(diào)整首套住房貸款利率的相關(guān)公告，對樓市利好政策積極響應(yīng)。

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丨圖片來源于個各大銀行

提高個稅專項附加扣除標(biāo)準(zhǔn)

丨圖片來源于國家稅務(wù)局

8月31日，國家稅務(wù)總局發(fā)布關(guān)于貫徹執(zhí)行提高個人所得稅有關(guān)專項附加扣除標(biāo)準(zhǔn)政策的公告：3歲以下嬰幼兒照護(hù)專項附加扣除標(biāo)準(zhǔn)、子女教育專項附加扣除標(biāo)準(zhǔn)、贍養(yǎng)老人專項附加扣除標(biāo)準(zhǔn)，三大標(biāo)準(zhǔn)均在原基礎(chǔ)上提高1000元扣除標(biāo)準(zhǔn)。個稅專項附加扣除標(biāo)準(zhǔn)提高，進(jìn)一步減輕居民生活成本負(fù)擔(dān)。

各地方政府也在加緊推動寬松政策的落地

自8月底以來，地方性政策利好也頻頻出臺。浙江嘉興發(fā)布樓市21條新政，全面取消限購限售；成都對購房資格進(jìn)行放松，更多市民被納入其中；廈門調(diào)降了二套房公積金貸款首付比例，蘇州則對公積金提取有所放寬。8月30-31日，廣州、武漢、中山等重點(diǎn)城市更是落地“認(rèn)房不認(rèn)貸”，為住房信貸政策“松綁”！

丨圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

一系列組合利好之下，定調(diào)了進(jìn)一步寬松的政策環(huán)境，引導(dǎo)合理住房需求釋放。“金九”購房季或?qū)⒅档闷诖?，想“上車”的朋友更要把握時機(jī)，看準(zhǔn)置業(yè)窗口期！

把握政策紅利

購置心儀的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)

除了看準(zhǔn)政策利好，購房者更要留心觀察，什么樣的產(chǎn)品才是真正意義上的好房子？

醇熟生活配套 兌現(xiàn)美好

丨實(shí)景圖

豐富的配套資源是未來便捷生活的重要保障。譽(yù)天下·御府擇址黃梅城央處，坐落于人民大道延伸段與濱河西路交匯處，附近還有8路公交線路；臨近濱河幼兒園、黃梅七小、濱河中學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)府；附近有夢想城、黃商超市、鵬泰百貨等商場。商業(yè)、教育、交通、文化等全維度高品質(zhì)生活配套，可滿足居者日常需求，提高生活效率，降低時間成本。

丨實(shí)景圖

硬核爆款產(chǎn)品 大有所享

丨實(shí)景圖

譽(yù)天下·御府1號、2號、5號、6號棟實(shí)景現(xiàn)房，占據(jù)著社區(qū)優(yōu)越區(qū)位與風(fēng)光景色。居家可將“上廳、入堂、兩帶、三園”主題中央景觀園林一覽無余，下樓即享熒光鮮氧跑道、全齡段兒童樂園、全民健身區(qū)等休閑配套，坐擁精裝入戶大堂、人臉識別系統(tǒng)、入戶指紋鎖等配置，從審美品位、居住禮序和生活體驗等方面，為居者營造私密、尊崇的居住空間。

丨實(shí)景圖

譽(yù)天下·御府建面約112-138㎡三房/四房戶型，奢闊空間格局，賦予生活無限美好從容：多開間朝南、南向觀景陽臺、奢闊雙聯(lián)廳、L/U型全明廚房、主臥套房等設(shè)計，讓房子和家庭需求一起變化，上有高堂頤養(yǎng)天年，下有兒女承歡膝下，大家望族幸福同堂！

| 樣板間實(shí)拍圖

無論是從趨于回暖的市場大環(huán)境思考，還是到產(chǎn)品的自身價值，譽(yù)天下·御府無疑是“金九購房季”置業(yè)優(yōu)選。搶占天時地利，在這里，靜候與你開啟一場充滿繁華美好的人居之旅。

丨實(shí)景圖

譽(yù)天下·御府以實(shí)力名企背景為支撐

力保品質(zhì)交付與美好呈現(xiàn)

譽(yù)天下·御府一期已完成美好交付

理想住宅、臻美園林實(shí)景綻放

相關(guān)配套設(shè)施逐步完善

品質(zhì)匠心獲得了家人們的一致好評

強(qiáng)大的開發(fā)實(shí)力與精工匠心

讓業(yè)主們買房有保障，置業(yè)更安心

丨實(shí)景圖

#戶型品鑒#

譽(yù)天下·御府

建面約112-138㎡國風(fēng)華宅

交付進(jìn)行時， 給你眼見為實(shí)的安心

愿每一份付出，都能帶來歸家時的喜悅

項目地址：人民大道延伸段與濱河西路交匯處

項目電話：0713-332 8888