近日，湖北省物價局正式發(fā)布《湖北省商品房銷售明碼標價規(guī)定實施細則》，該細則9月1日起正式施行。屆時，試行了兩年的《湖北省商品房銷售明碼標價規(guī)定實施細則(試行)》將廢止。

　　2011年5月，我省發(fā)布了“實施細則”的試行版本，要求全省房地產(chǎn)開發(fā)商對商品房明碼標價，必須嚴格執(zhí)行“一房一價”。省物價局表示，試行兩年來，對規(guī)范開發(fā)商的價格行為起到了良好作用，今年9月1日起將正式執(zhí)行“實施細則”的正式版本，進一步約束開發(fā)商的價格和銷售行為。

　　“實施細則”規(guī)定，對取得預(yù)售許可證或者辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產(chǎn)開發(fā)項目，商品房經(jīng)營者要在規(guī)定時間內(nèi)一次性公開全部銷售房源，并按照不高于申報價格明碼標價。降價、打折銷售的，應(yīng)標明優(yōu)惠幅度和折扣率、享受優(yōu)惠折扣的條件及優(yōu)惠期限。

　　商品房經(jīng)營者銷售商品房時，要明確標示開發(fā)企業(yè)名稱、樓盤名稱、坐落位置、房源數(shù)量、土地性質(zhì)、土地使用起止年限、容積率、綠化率、車位配比率、樓盤建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況以及水、電、燃氣、供暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施配套情況;優(yōu)惠折扣及享受優(yōu)惠折扣的條件，如有多項優(yōu)惠措施，應(yīng)標明能否同時享有。

　　據(jù)悉，鄂版“一房一價”對未進行明碼標價的企業(yè)處罰規(guī)定十分嚴格，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未實行一套一標的，每套處5000元罰款;情節(jié)嚴重的，要責令停業(yè)整頓，或吊銷營業(yè)執(zhí)照。