有人選擇“蝸居”，有人選擇跟風(fēng)買房，有人出于對(duì)生活壓力的考慮，寧愿久經(jīng)折騰也堅(jiān)持長租不買。買房與租房，究竟哪個(gè)更劃算?這個(gè)問題和先有雞還是先有蛋一樣經(jīng)典。一邊是房價(jià)不停上漲，一邊是銀行不斷加息——樓市調(diào)控舉措的頻頻“出拳”，讓不少人陷入了究竟是買房還是租房更為劃算的困惑中。

　　買房：想買一手房;娶：想娶處女。

　　租房：被很多人住過，還將繼續(xù)換租客;嫖：被很多人嫖過，還將繼續(xù)換嫖客。

　　買房：想住一輩子，特別是套;娶：想擁有一輩子，特別是個(gè)。

　　租房：為了解決暫時(shí)的、迫切的需要;嫖：為了解決暫時(shí)的、迫切的需要。

　　買房：有了房產(chǎn)證，70年內(nèi)都屬于你，即便要拆遷，也能補(bǔ)償;娶：有了結(jié)婚證，屬于你的期限大約也是70年，即便被迫離婚，也能分割財(cái)產(chǎn)。

　　租房：一旦停止付房租，就與你毫無關(guān)系;嫖：一旦停止支付，就與你毫無關(guān)系。

　　買房：一次支付太多;娶：一次支付太多。

　　租房：一次支付較少，買不起租得起;嫖：一次支付較少，娶不起嫖得起。

　　買房：要觀察很久，從長遠(yuǎn)考慮各方面(如：戶型、質(zhì)量、環(huán)境、升值);娶：要觀察很久，從長遠(yuǎn)考慮各方面(如：外表、職業(yè)、內(nèi)涵、品德)。

　　租房：只要價(jià)格合適、能住就好;嫖：只要價(jià)格合適、能玩就好。

　　買房：有強(qiáng)烈的占有欲，一般不會(huì)跟外人合買;娶：有強(qiáng)烈的占有欲，絕不可能合娶。

　　租房：一般是與認(rèn)識(shí)的人合租;嫖：一般是與認(rèn)識(shí)的人一起玩。

　　買房好還是住房好?什么樣人適合買房?什么樣的人適合租房?租房還是買房,取決于生活方式,租房買房哪個(gè)合算,不能光算經(jīng)濟(jì)賬,還要算生活賬。
 

　　這樣的人適合買房

　　一、是這類人群相對(duì)應(yīng)該成熟一些，包括工作多年、經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚的白領(lǐng)。

　　二、是還有些置業(yè)升級(jí)愿望強(qiáng)勁的購房者，也可以賣掉舊房買新房，滿足對(duì)生活品位的追求。

　　此外，準(zhǔn)備結(jié)婚的新人如果資金不足的話，二手房則是不錯(cuò)的婚房選擇。
 

　　這樣的人適合租房

　　一、是初入職場的年輕人，特別是剛畢業(yè)的大學(xué)生，經(jīng)濟(jì)能力不強(qiáng)，選擇租房尤其是合租比較劃算。

　　二、是工作流動(dòng)性較大的人群，在工作尚未穩(wěn)定時(shí)買房，一旦工作調(diào)動(dòng)會(huì)產(chǎn)生一筆不菲的交通成本支出;

　　三、是收入不穩(wěn)定的人群，一旦出現(xiàn)難以還貸的情況，房產(chǎn)甚至有可能被銀行沒收。

　　買房或者租房究其根本要看自己的實(shí)力，別干為了什么而什么的事情，錢在一個(gè)保守古板的人那里只會(huì)貶值，所以買房對(duì)他來說是一個(gè)很好的選擇，而放在一個(gè)有經(jīng)營能力的人手里他就會(huì)大程度的增值，其實(shí)如果你能讓你的資本每年增值20%，20年后就會(huì)是38倍20萬會(huì)變成760萬，而30年后就是237倍20萬會(huì)變成4740萬，在這30年內(nèi)你隨時(shí)可以改變主意買一套舒適的房子，我想那時(shí)你考慮的是面積大小、舒適程度而不是價(jià)格高低是漲還是跌。

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