2015年以來(lái)，國(guó)家房地產(chǎn)政策調(diào)整得十分頻繁。繼“330新政”、央行“五次降息四次降準(zhǔn)”后，公積金貸款二套房首付又降至兩成。一連串的利好政策調(diào)整，使得今年成為了典型的樓市政策寬松年，為樓市金九銀十的到來(lái)做好了鋪墊。

　　然而在此之前，業(yè)內(nèi)人士也有過(guò)這樣一種預(yù)測(cè)：利好政策對(duì)樓市的象征意義大于實(shí)際意義。其實(shí)實(shí)際上，今年公積金貸款政策調(diào)整并非首次。“3·30”新政公積金貸款首付比例低從30%降至20%，6月1日,實(shí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”，再加上本次二套房公積金新政，年內(nèi)有關(guān)樓市政策調(diào)整已達(dá)三次之多。
 

　　也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，央行的降準(zhǔn)降息雖然有利于降低購(gòu)房者每月支付壓力，刺激消費(fèi)，但是降低首付比例只是降低了購(gòu)房門檻，相比相比之下政策對(duì)樓市的效應(yīng)并沒(méi)預(yù)期的那么強(qiáng)烈。

　　現(xiàn)如今金九已過(guò)去一半，在如此寬松的大背景下，黃岡樓市究竟被影響了多少，這引得很多人關(guān)注，那么就讓小編用數(shù)據(jù)告訴你黃岡金九真的到來(lái)了嗎?

　　隨著金九推進(jìn)，成交數(shù)據(jù)也開(kāi)始呈現(xiàn)“量?jī)r(jià)齊漲”的局面，根據(jù)黃岡搜房網(wǎng)本月截止16日的成交數(shù)據(jù)：備案385套住宅成交均價(jià)3922元/㎡。而住宅銷量排行榜前10名樓盤中，也大多是4字開(kāi)頭樓盤。

　　從數(shù)據(jù)我們不難看出，黃岡銷量總體呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，“金九”傳統(tǒng)旺季，在數(shù)據(jù)之前，種種預(yù)測(cè)便顯得蒼白無(wú)力。同時(shí)，我們也不難發(fā)現(xiàn)，黃岡市民出手購(gòu)房?jī)r(jià)格因素顧慮似乎也少了起來(lái)，4千的樓盤似乎得到更多的追捧。也許很難清晰地得出，黃岡樓市銷量是因?yàn)檎哌€是心理，又或者個(gè)人因素。但是九月份來(lái)，成交數(shù)據(jù)的略微上漲，綜合原因看來(lái)與政策是脫不開(kāi)關(guān)系的。

　　金九剛剛過(guò)去一半，接下來(lái)的半個(gè)月里，黃岡各家樓盤為應(yīng)對(duì)接下來(lái)的“金九銀十”，又會(huì)采取什么樣的措施，搶占“金九銀十”的市場(chǎng)，就讓我們拭目以待吧!

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