轉(zhuǎn)眼間，2015年已經(jīng)與我們告別了，年末了，各種總結(jié)也出爐了。黃岡搜房網(wǎng)網(wǎng)也策劃了“黃岡年 末總結(jié)”，本篇帶來的是黃岡房價年終總結(jié)，與您一起回顧“樓市這一年”。

黃岡房價上半年穩(wěn)中有降 下半年基本持穩(wěn)

       根據(jù)搜房網(wǎng)均價統(tǒng)計，黃岡上半年均在4500元/㎡左右。下半年黃岡房價基本保持4300元/㎡左右平穩(wěn)狀態(tài)。

“金九銀十”作為樓市傳統(tǒng)的旺季，2015年“金九銀十”期間，黃岡樓市成交量平穩(wěn)，并沒有出現(xiàn)火熱的銷售勢頭?？v觀2015年全年，房價整體處于平穩(wěn)狀態(tài)，沒有出現(xiàn)較大波動，整個商品量成一個走量的狀態(tài)。

從各方面數(shù)據(jù)可以看出，黃岡2015年上半年的房價呈現(xiàn)一種穩(wěn)中有降的趨勢，6月底房價波動較大，跌出4000元/㎡以外，下降幅度不大。7月份房價有所上升，下半年的房價呈現(xiàn)一種緩慢增長的態(tài)勢，年底樓市有所回暖。

高庫存壓力大 房企紛紛大打價格戰(zhàn)

         回顧2015年黃岡樓市，庫存居高不下，土地市場疲軟，購房者成交熱情不高已是不爭的事實。2015臨近年底，黃岡樓市呈現(xiàn)回暖的局面。各大房地產(chǎn)商大打價格戰(zhàn)，紛紛加足馬力，想要在年底前沖刺一把。推優(yōu)惠、做活動，各種營銷手段紛紛上演。在價格上，有樓盤打出了3598元/㎡，三字頭房價也頻頻出現(xiàn)在開發(fā)商的營銷文案中。

2016年黃岡房價上漲可能性不大

       房價的變化也是萬眾矚目。2015年，中央多次提及樓市去庫存，中央經(jīng)濟(jì)工作會議還鼓勵開發(fā)商降價，這說明樓市降價促銷可能在所難免。然而新統(tǒng)計卻顯 示，2015年12月百城住房價格指數(shù)環(huán)比和同比連續(xù)第5個月上漲，并且漲幅在繼續(xù)擴(kuò)大。然而2016年黃岡樓市究竟是漲是跌呢?有專業(yè)人士認(rèn) 為，2016年樓市的分化還會持續(xù)，一線城市和熱點城市，房價可能穩(wěn)中有升，但像黃岡這樣的五線 城市的房價上漲可能性不大。

來源：搜房網(wǎng)