順 序
1. 建筑結(jié)構(gòu)改造 8.地板鋪裝
2. 水電布線 9.水電安裝
3. 防水工程 10.設(shè)備安裝
4. 瓷磚鋪裝 11.污染治理
5. 木工制作 12.衛(wèi)生清潔
6. 木質(zhì)油漆 13.吉日入住
7.墻面涂飾
① 進(jìn)場(chǎng),拆墻,砌墻;
② 定做的門、櫥柜、浴柜、家具、散熱器等進(jìn)行初次測(cè)量設(shè)計(jì);
③ 鑿線槽,水電改造;
④ 封埋線槽隱蔽水電改造工程;
⑤ 做防水工程,衛(wèi)生間(廚房)地面做24小時(shí)閉水試驗(yàn);
⑥ 衛(wèi)生間及廚房貼墻面、地面磁磚;
⑦ 定做的門、櫥柜、浴柜、家具等進(jìn)行復(fù)尺測(cè)量。
① 木工進(jìn)場(chǎng),吊天花板、石膏線;
② 包門套、窗套,制作木柜框架(定做除外);
③ 同步制作各種木門、造型門(定做除外);
④ 木制面板刷防塵漆(清油);
⑤ 窗臺(tái)大理石臺(tái)面找平鋪設(shè);
⑥ 木飾面板粘貼,線條制作并精細(xì)安裝;
⑦ 墻面基層處理,打磨,找平;
⑧ 家具、門窗邊接縫處粘貼不干膠(保護(hù)邊)。
① 墻面刷漆三遍,先刷前兩遍;
② 家具油漆進(jìn)場(chǎng),補(bǔ)釘眼,油漆;
③ 處理邊角、鋪設(shè)地磚,過(guò)門石;
④ 鋪地板及地板下防止地板甲醛、霉菌、病菌污染的地板伴侶;
⑤ 定做的門、櫥柜、浴柜、家具、散熱器等進(jìn)場(chǎng);
⑥ 燈具、開(kāi)關(guān)、插座、潔具、拉手、門鎖、掛件等安裝調(diào)試;
⑦ 墻面漆涂刷一遍;
⑧ 清理衛(wèi)生,地磚補(bǔ)縫,撤場(chǎng);
⑨ 裝修公司內(nèi)部初步驗(yàn)收;
⑩ 三方預(yù)約時(shí)間正式驗(yàn)收,交付業(yè)主。
① 家具進(jìn)場(chǎng);
② 各類電器產(chǎn)品及窗簾布藝等飾品進(jìn)場(chǎng);
③ 初步衛(wèi)生保潔;
④ 清除剩余的裝飾材料并擦拭掉揮發(fā)性裝飾物質(zhì),如油漆、膠等;
⑤ 全部裝修完畢7天后或入住前進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè);
⑥ 進(jìn)行必要的室內(nèi)空氣污染綜合治理;
⑦ 使用炭中炭等輔助祛除家具內(nèi)部的空氣污染及異味;
⑧ 整體衛(wèi)生保潔;
⑨ 擇黃道吉日搬家入戶。
2、裝修過(guò)程中需要特別注意的問(wèn)題
一般來(lái)說(shuō),辦入場(chǎng)手續(xù)需要裝修隊(duì)負(fù)責(zé)人的身份證原件與復(fù)印件、業(yè)主身份證原件與復(fù)印件、裝修公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、裝修公司建筑施工許可證復(fù)印件,還有裝修押金,當(dāng)然辦理之前還需具體詢問(wèn)一下業(yè)主所在的房屋管理處。
在設(shè)計(jì)前要掌握建筑的承重結(jié)構(gòu),分清可拆除部分和不可拆除部分。一般情況下,在實(shí)行統(tǒng)一物業(yè)管理的小區(qū)中,除建筑的承重墻、柱以外,凡影響建筑外觀的建筑構(gòu)件不得改變,如窗、陽(yáng)臺(tái)等。敲墻面積的計(jì)算可以根據(jù)房屋的平面圖紙,上面有關(guān)于房屋所有詳細(xì)的各種數(shù)據(jù)。記得在敲墻之前將要敲墻的面積量好,要知道敲墻可是按面積算價(jià)錢的。
泥水工主要負(fù)責(zé)砌墻、批灰、零星修補(bǔ)、貼瓷磚、做防水、地面找平、裝地漏。
① 砌墻和批灰都要用到水泥砂漿,區(qū)別只是在于比例不同而已。砌墻、批灰是泥水工的前期工作,做完這兩項(xiàng)后,泥水工會(huì)自己先量好砌墻、批灰的實(shí)際面積,然后他會(huì)和業(yè)主復(fù)量這些尺寸。
② 直角邊墻面磚與圓角邊墻面磚相比,鋪裝后容易產(chǎn)生不平或磚縫不齊的問(wèn)題,建議直角邊墻面要選擇質(zhì)量較高的產(chǎn)品,在經(jīng)濟(jì)投入不是很大的情況下,盡量選擇圓角墻面磚。
③ 馬賽克的施工要求較為嚴(yán)格,應(yīng)先將墻面抹灰找平,從上往下鋪裝。墻面花片和地面裝飾線的鋪裝設(shè)計(jì)要考慮家具和設(shè)備的布置,避免遮擋,影響空間效果。在不規(guī)則空間里鋪裝瓷磚,磚的留縫容易產(chǎn)生雜亂,要控制其對(duì)空間效果的影響。
④ 一個(gè)房間內(nèi)瓷磚要由一個(gè)人來(lái)貼,如果由兩個(gè)人來(lái)做的話,因其風(fēng)格不一樣有可能貼出來(lái)的效果會(huì)有差別。
⑤ 除了防水工程要按要求施工外,防水施工完畢后,要做蓄水測(cè)試。注意潮濕空間內(nèi)防潮,防潮性較差的家具要布置在干燥空間,在使用木制家具做廚房和餐廳隔斷時(shí),一定要做好防水處理;緊靠衛(wèi)生間、廚房墻面的木制柜類家具背面也需要做防潮處理。
泥水工砌墻之后批灰之前,水電工同時(shí)進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行水電改造。
水電改造的主要工作有水電定位、打槽、埋管、穿線。
① 水電改造的頭一步是水電定位,也就是根據(jù)用戶的需要定出全屋開(kāi)關(guān)插座的位置和水路接口的位置,水電工要根據(jù)開(kāi)關(guān)、插座、水龍頭的位置按圖把線路走向給用戶講清楚。而且要注意“水走天、電走地”原則,即水管走天棚,強(qiáng)、弱電盡量走地面,且強(qiáng)、弱電之間不能互相交叉及平行距離大于30厘米。
② 配電箱、信息箱的安裝設(shè)計(jì)要考慮使用方便、隱蔽、安全,還要注意和外來(lái)主線直接相連;電氣線路不可隱藏在建筑承重墻、柱內(nèi)。
③ 插座、開(kāi)關(guān)、燈具的電氣線路設(shè)計(jì)要考慮室內(nèi)空間的可變性,為可能的不同空間使用狀況做準(zhǔn)備,減少部分使用者在使用過(guò)程中的再規(guī)劃設(shè)計(jì)的障礙,例如,書桌、裝飾柜、電器設(shè)備的移動(dòng)對(duì)用電、用水的影響,同時(shí)要注意新埋線和換線的價(jià)格是不一樣的。
④ 在燈具重量較大的情況下,要注意在天花預(yù)埋承重構(gòu)件,不可直接安裝在木楔上,以免造成室內(nèi)不安全因素。
⑤ 水電定位之后,接下來(lái)就是打槽了。好的打槽師傅打出的槽基本是一條直線,而且槽邊基本沒(méi)有什么毛齒。注意打槽之前,務(wù)必讓水電工將所有的水電走向在墻上劃出來(lái)標(biāo)明,記得對(duì)照水電圖,看是否一致。
⑥ 水路改造時(shí),注意周圍一定要整潔。水路改造訂合同時(shí),要注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房間下水管的大小,外接下水管的管子要和原下水管匹配。冷熱水管應(yīng)左熱右冷,間距一般不小于20cm,具體視龍頭冷熱管間距而定。