大興區(qū)景明路16號(hào)院，共有1808套公租房的高米店家園項(xiàng)目，已成為北京公租房分配制度創(chuàng)新與改革的“試驗(yàn)田”。

　　從去年初開(kāi)始入住，這個(gè)項(xiàng)目在率先保障既有困難人群的基礎(chǔ)上，配租方案一連五次打破傳統(tǒng)——配租前“預(yù)分配”，讓租房者提前安下心來(lái);面向“新北京人”首試專(zhuān)項(xiàng)配租;實(shí)施“親情配租”政策，讓老人與子女就近居住;農(nóng)民工能手也住進(jìn)了公租房，解決獲獎(jiǎng)工匠在京住房需求;面向社會(huì)單位無(wú)房職工“集體租賃”，解決項(xiàng)目周邊企業(yè)職工住房問(wèn)題。

　　一連五次創(chuàng)新，將越來(lái)越多的人群納入公租房覆蓋范圍，這恰恰折射著北京公租房配租的改革與優(yōu)化。

　　首次面向“新北京人”配租

　　高米店家園配租的變化，讓?xiě)艨谶€在山東老家的小隋以“新北京人”的身份住進(jìn)了北京公租房。在此之前，北京打拼多年的她一直因?yàn)榉蔷┘脑虮粨踉诠夥可暾?qǐng)的門(mén)外。

　　今年4月，此前更多面向京籍家庭配租配售的保障房向小隋這樣的“新北京人”敞開(kāi)懷抱。高米店家園的30套公租房納入了首批“新北京人”房源。

　　公告掛出幾天后，高米店家園的“新北京人”房源立刻引來(lái)不少人的關(guān)注——30套房源前后共有200戶(hù)參與搖號(hào)，申請(qǐng)人甚至排起長(zhǎng)隊(duì)等待登記。這也從側(cè)面印證這類(lèi)人群對(duì)于公租房的迫切需求。

　　緊接著，北京明確了未來(lái)“新北京人”保障房配租的原則。8月，市住建委對(duì)外發(fā)布消息：未來(lái)各區(qū)面向“新北京人”配租的房源應(yīng)不少于當(dāng)年本區(qū)新分配房源總量的30%，包括公開(kāi)配租、單位集體躉租及產(chǎn)業(yè)園區(qū)配租公租房等。

　　“在高米店家園試點(diǎn)面向京籍無(wú)房職工和‘新北京人’進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)配租，也是在探索建立無(wú)房職工和‘新北京人’住房保障長(zhǎng)效機(jī)制，讓居民共享改革發(fā)展成果。”市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　農(nóng)民工能手也能住上公租房

　　從地理方位上看，燕?！じ呙椎昙覉@離中心城區(qū)有一段距離，但對(duì)于在大興產(chǎn)業(yè)基地工作的上班族而言，卻是真正實(shí)現(xiàn)“職住平衡”的房源。

　　這里的房源分配方式，也針對(duì)周邊上班族有所創(chuàng)新——面向社會(huì)單位無(wú)房職工“集體租賃”，解決項(xiàng)目周邊大興區(qū)新媒體產(chǎn)業(yè)園企業(yè)等單位無(wú)房職工住房問(wèn)題，滿(mǎn)足符合首都發(fā)展定位需要的人才住房需求。

　　考慮到老年人的家庭養(yǎng)老需求，高米店家園試點(diǎn)“親情配租”政策，實(shí)行人性化管理，允許老年人與子女家庭同步選房，就近居住以方便照料老人。

　　更重要的是，農(nóng)民工能手也住進(jìn)了高米店家園。記者獲悉，住建部門(mén)專(zhuān)門(mén)試點(diǎn)為符合條件的農(nóng)民工技能大賽獲獎(jiǎng)選手配租，“這主要考慮傳承和發(fā)揚(yáng)北京建筑行業(yè)工匠精神，在全社會(huì)營(yíng)造崇尚技能、尊重技能人才的氛圍。”市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　還有一項(xiàng)改革則是提升配租效率的創(chuàng)新。在正式配租前，高米店家園實(shí)行“預(yù)分配”措施，在項(xiàng)目竣工1年前即啟動(dòng)預(yù)分配，并同步推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)和分配入住工作，提高分配效率。

　　已累計(jì)籌建20萬(wàn)套公租房

　　來(lái)自市住建委的數(shù)據(jù)顯示，2011年以來(lái)，本市加快建立購(gòu)租并舉的住房保障體系，大力發(fā)展公租房，目前累計(jì)建設(shè)籌集公租房20萬(wàn)套。

　　相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，本市公租房定位于解決城鎮(zhèn)居民基本住房需求，優(yōu)先面向本市中低收入住房困難家庭配租，剩余房源采取了集體租賃、“新北京人”專(zhuān)項(xiàng)配租等方式，面向京籍無(wú)房和在京穩(wěn)定就業(yè)的非京籍無(wú)房家庭配租。據(jù)介紹，目前全市已分配公租房14.7萬(wàn)套，分配率達(dá)到73.5%。

　　這位負(fù)責(zé)人也表示，今后本市公租房房源分配將堅(jiān)持“職住平衡、產(chǎn)城融合，以區(qū)為主、全市統(tǒng)籌”的分配原則，實(shí)行年度計(jì)劃管理，由各區(qū)組織分配，市級(jí)統(tǒng)籌房源由市住房保障管理部門(mén)劃分到各區(qū)進(jìn)行分配。

新聞編輯：胡逸