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今天早上，中國人民銀行公布了2024年10月21日貸款市場報價利率（LPR），數(shù)據(jù)顯示：1年期LPR上月為3 35%，本月為3 1%5年期以上LPR上月為3 85%，本月為3 6%這是今年以來LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。據(jù)財聯(lián)社報道，如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降25個基點，月供將減少141 5元，累積30年月供減少5 1萬元。央視新聞財聯(lián)社...[詳細(xì)]

10月17日上午10時，國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹和財政部、自然資源部、中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局負(fù)責(zé)人介紹促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)情況。會上介紹，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同有關(guān)部門，指導(dǎo)各地迅速行動，抓存量政策落實，抓增量政策出臺，打出一套組合拳，推動市場止跌回穩(wěn)?！敖M合拳”怎么打？概括起來，就是四個取消、四個降低、兩個增加。四個取消充分賦予城市政府調(diào)控自主權(quán)，...[詳細(xì)]

尊敬的中國建設(shè)銀行客戶：為貫徹落實中國人民銀行公告〔2024〕第11號，積極響應(yīng)市場利率定價自律機(jī)制《關(guān)于批量調(diào)整存量房貸利率的倡議》，我行擬于2024年10月25日對符合條件的存量商業(yè)性個人住房貸款利率進(jìn)行批量調(diào)整，現(xiàn)將有關(guān)操作事項公告如下：一、本次批量調(diào)整的貸款范圍2024年10月25日（不含）前已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款（包含首套、二套及以上個人住房貸款，公積金組合貸款...[詳細(xì)]

01本次調(diào)整范圍？答：對同時符合以下條件的個人住房貸款，將實施批量調(diào)整房貸利率：1 已發(fā)放的用途為購買住宅的商業(yè)性個人住房貸款，包括普通純商業(yè)性個人住房貸款、公積金組合貸款中的商業(yè)性個人住房貸款。2 執(zhí)行利率在LPR基礎(chǔ)上加點幅度高于-30BP的存量個人住房貸款（包括首套、二套及以上）。3 須為浮動利率定價方式，固定利率和基準(zhǔn)利率的貸款須先轉(zhuǎn)為浮動利率再進(jìn)行調(diào)整。02存量房貸利率調(diào)整的總體安排是什...[詳細(xì)]

工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行等多家銀行陸續(xù)發(fā)布公告，10月25日起，將對存量個人房貸利率進(jìn)行批量調(diào)整。除貸款在北京、上海、深圳等地區(qū)且為二套房貸款的情形外，其他符合條件的房貸利率都將調(diào)整為貸款市場報價利率LPR-30BP。多家銀行明確，存量房貸利率調(diào)整將由銀行統(tǒng)一進(jìn)行批量調(diào)整，不需要客戶提出申請。如果貸款人的存量房貸的利率已經(jīng)低于貸款市場報價利率LPR-30BP，將不會進(jìn)行調(diào)整。而對于固...[詳細(xì)]

存量房貸利率下調(diào)工作正有序開展。10月10日，工商銀行表示，2024年10月25日，符合相應(yīng)條件的存量住房貸款利率將統(tǒng)一批量調(diào)整為不低于貸款市場報價利率（LPR）減30個基點。同日，工商銀行、交通銀行、招商銀行、浦發(fā)銀行、浙商銀行、興業(yè)銀行等多家銀行還發(fā)布了存量房利率調(diào)整常見問答，回應(yīng)表示將于10月31日前完成存量房貸利率的調(diào)整。誰能參與調(diào)整？1 凡是符合《中國人民銀行公告〔2024〕第11號》和...[詳細(xì)]

中國銀行在公眾號發(fā)布2024年存量房貸利率調(diào)整常見問題答疑（一）哪些房貸產(chǎn)品在本次調(diào)整范圍？答：本次房貸利率調(diào)整針對商業(yè)性個人住房貸款，公積金貸款不在調(diào)整范圍之內(nèi)。首套、二套房貸款調(diào)整是否有區(qū)別？答：除北京、上海、深圳外，本次房貸利率調(diào)整對房屋套數(shù)沒有區(qū)分，首套、二套房貸款均按統(tǒng)一規(guī)則進(jìn)行調(diào)整。本次房貸利率調(diào)整是否會一并重定價？答：本次房貸利率調(diào)整不涉及LPR重定價，僅對利率加減點進(jìn)行批量調(diào)整。我...[詳細(xì)]

10月8日，國新辦就“系統(tǒng)落實一攬子增量政策扎實推動經(jīng)濟(jì)向上結(jié)構(gòu)向優(yōu)、發(fā)展態(tài)勢持續(xù)向好”有關(guān)情況舉行發(fā)布會。國家發(fā)展改革委主任鄭柵潔在會上介紹當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢及貫徹落實一攬子增量政策的工作考慮：關(guān)于貫徹落實一攬子增量政策的工作考慮鄭柵潔：針對當(dāng)前經(jīng)濟(jì)運行中的新情況新問題，黨中央、國務(wù)院科學(xué)決策、果斷出手，在有效落實存量政策的同時，圍繞加大宏觀政策逆周期調(diào)節(jié)、擴(kuò)大國內(nèi)有效需求、加大助企幫扶力度、推動房地...[詳細(xì)]

近日中國人民銀行發(fā)布公告將引導(dǎo)存量房貸利率批量下調(diào)市場利率定價自律機(jī)制同時發(fā)布倡議，批量下調(diào)存量房貸利率。此次調(diào)整釋放了什么信號？具體能為購房者節(jié)約多少利息支出？購房者能省多少錢？以100萬元、25年期、等額本息還款的存量房貸為例，假設(shè)該房貸利率從4 4%降至3 55%，可節(jié)約借款人利息支出每年約5600元。批量調(diào)整完成后，預(yù)計這一項政策將惠及5000萬戶家庭，1 5億人口，每年可為存量房貸家庭節(jié)...[詳細(xì)]

中國人民銀行關(guān)于完善商業(yè)性個人住房貸款利率定價機(jī)制的公告（《中國人民銀行公告〔2024〕第11號》）中國人民銀行公告〔2019〕第16號自發(fā)布以來，對推動利率市場化改革、促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展發(fā)揮了重要作用。為落實黨中央、國務(wù)院決策部署，適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化、人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待，深化利率市場化改革，更好發(fā)揮市場機(jī)制作用，維護(hù)借貸雙方合法權(quán)益，現(xiàn)就完善商業(yè)性個人住房貸款利率定價...[詳細(xì)]