如果你的芝麻信用分有650分以上，不僅可以免押金騎共享單車，還可以過上“免押金”、“租金月付”的租房生活。

      10月10日，支付寶宣布上線信用租房平臺(tái)，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州這8個(gè)城市率先推廣信用租房，有超過100萬間公寓將正式入駐支付寶。

      不同于付三押一這種租房時(shí)最常見的付款方式，芝麻信用分超過650分通過支付寶APP租公寓，可以免押金、房租可以月付。

      半年前開始，支付寶在上海對(duì)這種付一押零的模式進(jìn)行了試運(yùn)行。

      “我們發(fā)現(xiàn)，提供信用免押金的房源雖然僅占房源數(shù)量的15%，但卻占據(jù)了80%的成交量，信用租房模式非常受到用戶的青睞?！?螞蟻金服創(chuàng)新及智能服務(wù)事業(yè)部總經(jīng)理王博表示。

      例如一套月租金3500元的公寓，付三押一，用戶第一次付房租要支付14000元，但如果付一押零，則只需要支付3500元，一下子至少可以節(jié)省10050元，可以大幅緩解資金壓力。

在支付寶上怎么租公寓？

      在支付寶APP首頁搜索框搜索“租房”進(jìn)入信用租房平臺(tái)，然后可以看到經(jīng)過信用評(píng)估后的房源。

      不同于傳統(tǒng)的紙質(zhì)合同，在支付寶上，租借雙方會(huì)簽訂電子合同，一方面避免虛假合同，另一方面，簽訂電子合同后，房源也會(huì)同步自動(dòng)下線，以防止房源“永遠(yuǎn)在線”的情況，誤導(dǎo)后續(xù)用戶。

免押金和月付租金是怎么做到的？

       其中，電子合同靠的是支付寶的實(shí)名認(rèn)證和支付能力；免押金和信用檔案需要依靠芝麻信用的信用體系；而按月交租的背后其實(shí)是房租分期，需要依賴螞蟻金服的金融解決方案。

      王博表示，目前已經(jīng)有近十家公寓類合作伙伴在陸續(xù)接入中，房源數(shù)量總計(jì)超百萬，后續(xù)支付寶并逐步開放更多的城市，讓用戶的租房體驗(yàn)可以更具獲得感。

為什么支付寶接入的是公寓，而非個(gè)人房源？

       王博表示，與個(gè)人房源相比，公寓可以為客戶提供更精準(zhǔn)的房源信息、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的裝修，和更完善的租后服務(wù)，比普通租房省心，房租價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定。

       支付寶方面表示，預(yù)計(jì)在今年年底，在支付寶的租房平臺(tái)上，還會(huì)形成租客，房東和從業(yè)人員的租房信用檔案。愛護(hù)房源，按時(shí)交租，誠實(shí)守信等行為都有助于信用積累；掛出假房源、惡意欠租、提前清退、任意漲租等失信行為則會(huì)影響其信用評(píng)估。這是芝麻信用在信用租房上的又一嘗試。

      今年8月，杭州市房管局和阿里巴巴集團(tuán)旗下創(chuàng)新業(yè)務(wù)事業(yè)部、螞蟻金服集團(tuán)旗下芝麻信用宣布建立全國首個(gè)“智慧住房租賃平臺(tái)”，公共租賃住房、長租公寓、開發(fā)企業(yè)自持房源、中介居間代理房源、個(gè)人出租房源等全部的房源將納入平臺(tái)管理。

房網(wǎng)編輯：小葉子