如今不管是 買房還是入住買房，買房者都慎之又慎，畢竟房價這么貴，買房支出可是一筆大數(shù)目，稍有不慎，十幾年的積蓄就搭進去了 。所以，買房也是一種學問。除了最基本的朝向、采光，戶型外，還有哪些房子值得買呢？

1.交通地段

       房地產(chǎn)行家有言：地段、地段、還是地段。所謂地段，就是說什么樣的地段蓋什么樣的房，地段好不好，很大程度上與交通情況相關(guān)。所以，交通好的地段房價一定不便宜，如果，想買一處好房子，但是價格不貴的，周圍至少有公交站牌，或者此處小區(qū)未來的交通規(guī)劃。

2.配套設(shè)施

         這方面主要包括市政配套、生活配套兩個方面，市政配套是指水、暖、氣等?；顒踊A(chǔ)設(shè)施則包括教育設(shè)施（托兒所、幼兒園、小學、中學等）；醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施（衛(wèi)生站、居住區(qū)門診、醫(yī)院等）；商業(yè)服務(wù)設(shè)施（綜合食品商場、綜合百貨商場、集貿(mào)市場、藥店及其他第三產(chǎn)業(yè)設(shè)施等），同樣，如果，想買一處位置不錯但同時價格適中的房子，可以選離這些設(shè)施較近的樓盤。

3.新市政府附近

         近年來，越來越多的省市開始將市政府搬往新區(qū)，這些新區(qū)一般都沒有發(fā)展起來，不繁華，交通也不是很便利，于是，很多買房者也不愿意在這些地段買房，但是，經(jīng)過五六年之后，你就會發(fā)現(xiàn)，市政府周圍的樓盤都漲價了，這就告訴我們，市政府周圍的樓盤是值得 的，為什么？

原因：1.環(huán)境好 2.配套設(shè)施齊全 3.道路寬敞，所以，雖然前期看著發(fā)展前景不大，但是后期各種設(shè)施都會完善。

4.環(huán)境情況

       一般包括綠化情況以及噪音、污染情況等。除了自然環(huán)境，還有人文環(huán)境。中國人在國外喜歡住唐人街，外國人在中國也喜歡聚居，這就是文化背景使然。所以使館區(qū)周圍的公寓、住宅里外國人最多，使館區(qū)周圍的外銷公寓更受青睞。另外，不同層次的人不喜歡住在一棟樓里，因此大戶型不要與小戶型夾雜在一起，否則就很難上檔次，出租時也缺乏競爭力。

5.看開發(fā)商品牌

       好的開發(fā)商的樓盤房子一般都不差，此處指的是房子的質(zhì)量，這樣的買房標準一般是買來入住的，所以大開發(fā)商的房子一般比小開發(fā)商的房子有保證。

6.物業(yè)

      買到好房子除了上述的標準外，物業(yè)還是最后一環(huán)，全國不少地方的開發(fā)商樓盤做臭的有不少是折在物業(yè)的手里，物業(yè)服務(wù)態(tài)度差，沒幾天就被爆出丑聞，這樣的的事情，任憑你是多大的開發(fā)商，買房者也不會愿意買這樣的房子。買來還不夠添堵的。